Vivre ensemble

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149 000
Toulouse 31200
de
3
à
4
pièces
9
 logements disponibles
Date de disponibilité 
2e trimestre 2024
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Description 

Au nord de Toulouse, partez à la découverte de la rue Arsène d’Arsonval, une adresse fourmillante, en pleine mutation et vitrine d’un magnifique renouvellement urbain. C’est dans cet ancien quartier maraîcher que la résidence « Vivre Ensemble » sortira de terre.

La résidence favorise l’échange et la convivialité entre les résidents, avec notamment de beaux jardins arborés et des cheminements piétonniers.  Elle se situe au cœur de commerces et de services de proximité. Ici, tout est à portée de main, à quelques pas de votre futur chez-vous.
 

Vivre Ensemble, une adresse prisée et unique

La volumétrie simple des bâtiments annonce au premier coup d’œil une première écriture architecturale. Les façades aux enduits très clairs sont parées d’une teinte plus foncée au niveau du rez-de-chaussée. Ce socle se positionne comme un ruban et crée le fil conducteur du projet.
Le jardin très boisé et végétalisé constitue quant à lui une véritable frange végétale.  Il forme un écrin de verdure, un espace de lien social, idéal pour se ressourcer au calme.

Séparée en deux bâtiments, la résidence se déploie le long de la rue Arsène d’Arsonval, de part et d’autre d’une allée piétonne arborée. Ainsi, installée en retrait de la route du Launaguet, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Programme est à taille humaine, il propose 11 appartements neufs en R+4. Jeux de volumes, belles ouvertures, « Vivre Ensemble » a l’architecture résolument ancrée dans son temps. Vous succomberez sans nul doute au charme de notre nouveau programme immobilier neuf, qui respecte la réglementation thermique RT2012. Rien de tel pour profiter des meilleures solutions d’isolation et d’équipements et favoriser les économies d’énergie et un confort d’usage, été comme hiver.

Ces appartements neufs sont commercialisés par Les Chalets Accession, via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA), également appelé location-accession.
L’architecture très actuelle du programme a su miser sur tous les ingrédients d’une résidence moderne. Privilégiant les jeux de matières et les couleurs naturelles, la silhouette des résidences, toute en décrochements, est ponctuée de balcons et de terrasses. Ceux-ci sont pensés avec le plus grand soin, pour vous offrir de généreux espaces extérieurs, l’idéal pour des moments de partage en famille ou avec vos convives. Une terrasse est un véritable refuge et les logements de la résidence « Vivre Ensemble » en sont les garants. Ils se trouvent au cœur d'une résidence calme, avec une Résidence Sénior en son centre.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de belles terrasses. Les T2 disposent de terrasses de 11 m², elles font entre 8.5 m² et 14.7 m² pour les T3 et 18m²pour les T4. Dans les pièces de vie, de grandes baies vitrées laissent entrer une belle luminosité. Profitez d’une parenthèse nature en cœur de ville grâce à un vaste espace paysager.

Le revêtement des pièces principales est en carrelage, à l’exception des étages des duplex dont le revêtement est en PVC, couleur au choix dans la gamme proposée.
La cuisine sera livrée avec un évier inox 2 bacs avec un meuble bas blanc, une robinetterie NF avec mitigeur et bec tube orientable, carrelage faïence en grès 20 cm x 20 cm, etc.

Les futurs propriétaires peuvent choisir la couleur du carrelage de leur salle de bain ou salle d’eau, une faïence en grès, 20 cm x 50 cm ou 33 cm x 55 cm, dans la gamme de choix proposée. Elles sont équipées de radiateurs sèche-serviettes et d’un ensemble meuble complet (vasque, miroir, bandeau lumineux, tiroirs, …), d’une baignoire NF en acier émaillé blanc 170cm X 70cm ou d’un receveur de douche NF en porcelaine émaillé blanc.

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à condensation sont assurés de façon indépendante pour chaque logement.

Chaque appartement dispose d’une place privative de parking en sous-sol.
L’accès à la résidence est sécurisé via contrôle d’accès VIGIK ainsi que les commandes visiophone/interphone dans chaque appartement. Une aire à vélos est mise à la disposition de ses résidents, au rez-de-chaussée, à l’extérieur.

Accessibles depuis les entrées de chaque bâtiment, les espaces paysagers occupent une place centrale dans le programme. Gazon, arbustes, arbres et haies sont plantés dans les espaces verts communs et sont traversés par un chemin piétonnier permettant une liaison douce entre les différentes résidences.

Vous avez envie d’habiter à Toulouse ? N’hésitez plus et achetez un logement neuf en accession aidée, ce dispositif facilite et encourage un premier achat dans l'immobilier neuf. Le futur propriétaire primo-accédant bénéficie d’un prix au m² plafonné et de tous les atouts d’un achat en immobilier neuf : garantie décennale, prestations contemporaines, qualité de la réalisation et dernières normes environnementales.
De plus, grâce à ce dispositif, et pour l'achat de votre appartement neuf à Toulouse, vous pourrez cumuler :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ),
- T.V.A. réduite à 5,5 %,
- Garantie de rachat et de relogement
- Assurance revente.

Une vraie vie de quartier

Ancienne zone maraîchère, le quartier a longtemps abrité la culture de la violette, fleur emblématique de Toulouse et qui a fait la réputation de la ville. Aujourd’hui, le quartier des Izards est devenu résidentiel. Tout est accessible en moins de 5 minutes à pied : boulangeries, restaurants, banque, supermarché, … Les crèches, groupes scolaires et lycées ne sont pas en reste.

Cette résidence neuve propose à ses futurs habitants un cadre de vie unique, à la fois pratique et serein, proche des commerces et services et au contact direct de la nature, notamment avec le parc de la Maourine.

Quadrillé par les transports en commun et notamment la station Les Trois Cocus de la ligne B du métro, ce programme immobilier neuf est à seulement 10 minutes du Capitole ! Une ligne de bus est au pied de la résidence, la future ligne C ne sera pas bien loin et la gare multimodale est à moins de 10 minutes. Un accès direct à la rocade et les pistes cyclables viennent compléter cette mobilité facilitée.

La vie quotidienne s’articule autour de la place Micoulaud, également fraîchement rénovée en 2018. Avec ses nombreux commerces et infrastructures, le secteur est en plein renouvellement.

Vous êtes en recherche d’une vraie vie de quartier au sien d’une résidence multigénérationnelle ? Vivre Ensemble vous tend les bras.  Convivialité, entraide, et partage sont les maître-mots de ce nouveau concept. Les appartements sont tous conçus pour répondre aux besoins de chacun.  Les échanges intergénérationnels sont magiques, autant bénéfiques pour les enfants que pour les retraités.
L’accession à la propriété aidée n’aura jamais été si proche. Faites-vous conseiller et accompagner par les équipes Les Chalets Accession et achetez l’appartement neuf auquel vous aspirez tant !
Grâce à la location-accession, votre achat dans le neuf à prix social est facilité et encouragé. Devenez propriétaire d’un appartement à prix maîtrisé ! Les Chalets Accession participe activement à favoriser  l’accession abordable et commercialise ces appartements neufs via l'accession sociale à la propriété (PSLA).

Vous souhaitez avoir de plus amples informations sur les logements en accession et les conditions de financement ? Contactez-nous sans plus attendre au 05 17 177 187, notre équipe est à votre disposition par téléphone du lundi au vendredi.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement dans notre nouveau programme Vivre Ensemble ? Demandez une étude personnalisée à notre équipe !

Vous voulez acheter un logement neuf à Toulouse et dans les communes de l'agglomération ? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession. Permettre à tous d’accéder à la propriété fait partie de notre ADN. Vous trouverez sûrement votre bonheur dans l’une de nos résidences.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Parking réservé

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 149 000 €
58 m² minimum
4
pièces
A partir de : 170 000 €
79 m² minimum
Les 3 Cocus
RT 2012 PTZ (prêt à taux zéro)

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

En savoir plus sur nos engagements

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