Découvrez le charme intemporel de Labastide-Saint-Sernin, un joyau caché dans le sud-ouest de la France. Nichée au cœur d'une campagne pittoresque, entourée de paysages vallonnés et de vignobles renommés, cette commune respire le calme et l'authenticité.

Vous rêvez d'acheter à proximité de Toulouse ? Devenez propriétaire de votre propre maison grâce au nouveau programme immobilier Le Sequoia par les Chalets Accession !

Un havre de paix à deux pas de Toulouse

Labastide-Saint-Sernin est une petite commune dynamique qui se trouve à seulement 15 km, au nord-est de la ville rose. C’est dans la rue Jean Pascal que les Chalets Accession vous proposent un programme immobilier neuf, Le Sequoia : 10 villas neuves, 5 T3 et 5 T4, commercialisées en location-accession (PSLA), disponibles dès le 1^er semestre 2026.

Ces villas font partie d’un tout nouveau lotissement mixte, L’Argentière, agencé par le Groupe des Chalets. Le projet répond à diverses aspirations, en proposant des logements en location-accession, des collectifs seniors, des logements sociaux et d’autres en accession libre. En plus d'une offre résidentielle de qualité, le projet comprend un espace dédié aux commerces à l'entrée du lotissement, offrant ainsi une accessibilité directe à des services de proximité qualité.

La résidence neuve Le Sequoia a été pensée pour faire corps avec la nature environnante. Des espaces verts seront créés avec soin en tirant parti des boisements existants, au cœur desquels un bassin de rétention paysager sera créé pour une gestion intelligente des eaux pluviales. Le projet prévoit l’aménagement de voiries à usage routier, ainsi que des cheminements doux, accompagnés de plusieurs parkings vélo.

L'architecture de cette résidence neuve, influencée par le style occitan, allie modernité et chaleur. Chaque détail a été minutieusement réfléchi pour assurer votre confort. Les lignes épurées et graphiques s'harmonisent parfaitement avec les toits caractéristiques de Toulouse. Les façades, agrémentées d'un subtil camaïeu de roses, mettent en valeur l'esthétique de la résidence. Les maisons neuves, disponibles en 4 et 5 pièces, offrent des volumes généreux et des espaces de vie spacieux. En accord avec le mode de vie du sud-ouest, chaque logement bénéficie de terrasses et de jardins privés, créant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Que ce soit pour profiter du soleil ou de moments farniente en fin de journée, partager un déjeuner en famille ou inviter vos amis pour un apéritif, votre extérieur deviendra un véritable lieu de vie.

Quand le confort s'allie à la qualité

Les maisons neuves offrent des prestations de qualité, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT2012. Les revêtements varient, avec du carrelage grès émaillé 45x45cm au rez-de-chaussée et des sols souples à l’étage. Les salles de bains présentent des murs en faïence de 20x50 cm, 20x60 cm ou 33x55 cm, équipées de radiateurs sèche-serviettes et d'un ensemble meuble complet avec vasque, miroir, bandeau lumineux, tiroirs, étagère. Les baignoires NF en acier émaillé blanc sont revêtues de faïence et ajoutent une touche de sophistication.

Les menuiseries en PVC, faciles à entretenir, comprennent des fenêtres et des portes-fenêtres à la française, et permettent une isolation optimale. La production de chauffage et d'eau chaude se fait grâce à une pompe à chaleur.

De part et d’autre du lotissement, vous trouverez 10 places de parking privatives, et devant chaque maison, une place de parking réservée aux personnes à mobilité réduite.

Pour simplifier votre quotidien, toutes les commodités nécessaires, telles que pharmacie, supermarché, station essence et banque, se trouvent à quelques minutes en voiture. Les établissements éducatifs, couvrant de la maternelle au collège, sont situés dans un rayon de 5 km. La ville de Labastide-Saint-Sernin, dynamique grâce à son lien avec l'agglomération toulousaine, bénéficie d'une proximité aux réseaux de transports et aux pôles d'activités, assurant ainsi son attractivité. Que vous soyez une famille, jeune actif ou retraité, vous serez enchanté par la nature environnante, offrant des opportunités de balades, de flâneries et d'activités de plein air.

Les Chalets Accession vous accompagnent dans votre parcours vers la propriété immobilière neuve !

En tant que bailleur social, développeur et opérateur urbain, nous nous engageons à rendre l'accession à la propriété abordable. Le Prêt Social Location Accession, ou PSLA, un des dispositifs d'accession sociale à la propriété à prix maîtrisé, est au cœur de notre offre.

Si vous envisagez d’être l’heureux accédant de votre première résidence principale en location-accession, sollicitez une étude personnalisée auprès de notre équipe. Vous saurez rapidement si vous êtes éligible aux avantages liés à vos plafonds de ressources, et si vous pouvez en bénéficier, tels que :

• Dispositif sécurisé : garantie de rachat et de relogement

• TVA réduite à 5,5 %

• Exonération des impôts fonciers pendant 15 ans

• Prêt à taux zéro (PTZ) : cumulable avec le PSLA, couvrant 40% du prix du bien, avec un remboursement différé de 5 à 15 ans

• Frais de notaire réduits

Votre nouveau logement bénéficie de toutes les garanties inhérentes au neuf : Garantie du Parfait Achèvement, du Bon Fonctionnement, Décennale, ainsi que l'Assurance Construction Dommages-Ouvrages.

Labastide-Saint-Sernin, un cadre de vie idyllique où la tranquillité règne en maître

Labastide-Saint-Sernin séduit par son riche patrimoine historique, avec ses églises centenaires, ses ruelles pavées et ses bâtiments traditionnels en pierre qui témoignent du passé glorieux de la région. Les amateurs de nature seront comblés par les multiples sentiers de randonnée offrant des vues à couper le souffle sur la vallée environnante.

La proximité avec Toulouse offre aux résidents de Labastide-Saint-Sernin un accès pratique à une large gamme de commodités et d'opportunités culturelles et professionnelles. Ils peuvent profiter des avantages d'un accès facile à la vie urbaine tout en résidant dans un cadre rural paisible. Un équilibre unique entre la vie en milieu rural et les opportunités offertes par une ville dynamique.

Labastide-Saint-Sernin, c’est moins de 2000 habitants dont la moyenne d’âge de 40 ans, 79% d’actifs et pas moins de 10 professions médicales. Côté urbanisation, la ville compte plus de 95% de résidences principales, peu d’immeubles et moins de 8% d’appartements.

Labastide-Saint-Sernin est desservie par la D12 et la D23, qui offrent des liaisons faciles vers les villes voisines et les principales autoroutes de la région. Des services de transport en commun locaux, tels que les bus, garantissent des liaisons régulières, et la proximité d'aéroports régionaux facilite les déplacements nationaux et internationaux, avec notamment l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, à environ 8 km. De plus, la commune propose une gamme complète de commerces et services (écoles, commerces de proximité, installations de santé, etc.) pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Vous cherchez un logement neuf en Haute-Garonne et souhaitez savourer la douceur du sud-ouest de la France ? Découvrez les projets immobiliers récents des Chalets Accession, où l'acquisition d'une propriété neuve s'impose naturellement.