Authentique

C’est dans un quartier résidentiel calme et vert de Saint-Orens-de-Gameville, à 25 min en voiture de Toulouse, que le programme immobilier neuf « Authentique » verra le jour, avec ses 12 villas neuves.

Un espace intimiste intégré à un quartier paisible et verdoyant, dans une commune de charme de l'agglomération toulousaine.

Authentique, votre nouveau souffle

Poussez les portes de la nouvelle signature Les Chalets Accession, commercialisée via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). Avec son architecture aérienne et minimaliste, notre résidence neuve abrite 12 villas qui sauront apporter une touche de fraîcheur dans votre vie.

Entre tradition et modernité

Pour une ligne plus contemporaine, les tuiles roses, typiques de la région toulousaine, sont valorisées par des façades couvertes d’un enduit beige. Cette jolie réalisation met la lumière naturelle à profit de votre maison et introduit un bout de nature dans votre intérieur grâce aux larges baies vitrées du RDC et aux grandes fenêtres à l’étage. Les belles terrasses végétalisées et les jardins vous permettront de profiter du ciel estival toute l’année.

Confort et économie d’énergie

Pour profiter au mieux de moments en famille et entre amis, les maisons neuves respectent la norme RT2012 (Réglementation Thermique). Le gage d’une isolation phonique et thermique, été comme hiver, et donc l’assurance de factures d’énergie allégées, à l’heure où les tarifs flambent.

Élégance subtile et prestations de qualité

Les maisons, bâties en R+1, sont dotées de 4 pièces. Avant de laisser place à vos talents de décorateur où chaque personnalité saura s’exprimer, Les Chalets Accession ont sélectionné les matériaux et les prestations avec soin.

• Le revêtement

  • carrelage 45x45cm pour les pièces principales

  • sol souple en PVC pour les pièces en R+1

  • faïence en grès 20x50 cm ou 33x55 cm pour la salle de bains ou salle d’eau

• Les équipements de la salle de bain

  • radiateurs sèche-serviettes

  • ensemble meuble complet (vasque, miroir, bandeau lumineux, 2 portes…)

  • baignoire NF en acier émaillé blanc 170x70cm

• Les menuiseries avec ouverture à la française pour fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC, ce qui facilite leur entretien.

• La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par pompe à chaleur individuelle

• Le parking 

  • 12 places du midi ainsi que des garages accolés

  • 6 places handicapées

Et pour rehausser l’ensemble, les espaces verts soignés sont une véritable invitation à la contemplation d’un tableau vivant au fil des saisons.

Entre ville et village

Bienvenue à Saint-Orens-de-Gameville, une jolie commune nichée au cœur de la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Située à seulement 10 kilomètres au sud-est de Toulouse, la ville très prisée de la Métropole offre un équilibre parfait entre animation urbaine et charme tranquille de la campagne.

Ici, la campagne s'inscrit dans un équilibre singulier. Elle offre à la fois la tranquillité rurale et la vitalité commerciale urbaine, en réponse aux besoins contemporains des acheteurs.

Dynamisme économique

Elle se distingue par son dynamisme économique, son attractivité croissante et sa capacité à évoluer en fonction des besoins de ses résidents. Résolument vers l'avenir, les actifs trouveront leur bonheur dans sa localisation stratégique, leur permettant un accès rapide aux principaux pôles d'emploi de la région.

Proximité immédiate de Toulouse

Pour ceux qui recherchent une escapade culturelle, celle que l’on surnomme « La Ville Rose » - pour ses bâtiments en briques caractéristiques - est à portée de main. Vous pourrez y découvrir une richesse historique fascinante, une multitude de musées et une scène artistique florissante.

À Saint-Orens-de-Gameville, les commodités ne sont jamais loin…

• des écoles de qualité, avec pas moins de trois écoles primaires : Catala, Corail et Henri Puis ; deux collèges : René Cassin et Jacques Prévert ; et un lycée : Pierre Paul Riquet.

• des établissements locaux pittoresques et des restaurants réputés, où vous pourrez déguster des spécialités régionales savoureuses.

• des commerces de proximité du quotidien : supérette, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie

• des équipements sportifs pour tous les âges, une salle de spectacle animée, le centre culturel Antigone…

• un accès facile aux autoroutes et transports en commun pour explorer les trésors de la région :

  • l’A61 vers Toulouse au nord-ouest ou Narbonne au sud-est,

  • l’A66 offre un accès direct vers l’Espagne et les Pyrénées,

  • la commune est également bien desservie par le réseau de bus Tisséo, qui relie la ville à Toulouse et aux communes environnantes,

  • la ligne de métro A de Toulouse dessert également la périphérie de Saint-Orens-de-Gameville,

  • et pour ceux qui préfèrent voyager en train, la gare de Toulouse Matabiau est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Vous êtes à la recherche d'une maison pour votre famille ? Notre programme immobilier neuf en BRS à Saint-Orens-de-Gameville est conçu pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ville dynamique et par un logement neuf !

Vous cherchez un logement neuf dans le sud-ouest de la France ? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Les Chalets Accession. Avec une qualité de prestations exceptionnelles et des prix plafonnés, franchissez le pas vers l’accession à la propriété en toute confiance.

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire BRS ?

Les maisons neuves commercialisées par Les Chalets Accession sont proposées via le Bail Réel Solidaire. Grâce à ce dispositif, votre premier achat d’un appartement neuf à Toulouse est facilité et encouragé. L’accession sociale à la propriété bénéficie de divers avantages :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- T.V.A. à 5,5 %
- Frais de notaire réduits
- Garantie de rachat et de relogement
- Assurance revente

Sans oublier tous les avantages d’un achat immobilier neuf :

- Prix au m² plafonné
- Garantie décennale
- Prestations contemporaines
- Qualité de la réalisation
- Dernières normes environnementales

Vous recherchez un logement à Toulouse et dans les communes avoisinantes de l'agglomération ? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession ! Vous pouvez également nous contacter au 05 17 177 187, notre équipe est à votre disposition par téléphone du lundi au vendredi.

Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par les Chalets Accession du Groupe des Chalets. Pour plus d’information, téléphonez au 05 17 177 187 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Illustration(s) non contractuelle(s) à caractère d’ambiance.