Topaze

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172 000
Toulouse 31000
3
pièces
6
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4e trimestre 2023
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Description 

Situé au nord de Toulouse, le programme immobilier neuf « Topaze » a un emplacement stratégique. Au cœur du quartier Grand selve, à proximité des quartiers Lalande et Borderouge, il est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie d’un accès direct à la rocade.

Les résidents auront tout le loisir d’accéder, à pied, aux commerces de proximité et aux écoles. C’est au cœur de ce quartier plein de vie et en renouveau que Topaze sortira de terre.

 

Topaze, véritable opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf à Toulouse

Imaginez une résidence à l'allure contemporaine, intimiste, qui voit se dessiner des lignes droites aux couleurs contrastées.  L’architecture du projet immobilier neuf Topaze s’inscrit dans la richesse du patrimoine architectural de la ville rose. Loin d’être monochrome, la palette des couleurs de la ville est riche et variée. Ces éléments participent au style de la façade, témoin de leur époque de construction : art déco, régionaliste, néo basque…

La façade blanche souligne les touches colorées vert gris et met en valeur les matériaux très actuels des panneaux coulissants. Les architectes ont trouvé le bon compromis entre une architecture innovante et moderne et un aménagement intérieur fonctionnel de ces 3 pièces. Chaque détail, chaque espace a été étudié avec soin, maximisant ainsi le confort et la sensation de bien-être. Les 6 appartements neufs ont été parfaitement pensés et sont commercialisés via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA),  également appelé location-accession, par Les Chalets Accession.

Chacun des 6 appartements se prolonge sur une terrasse, propice aux moments entre amis ou en famille, elle est une véritable pièce à vivre supplémentaire. Dans une ambiance intimiste et à taille humaine, les espaces sont lumineux, fonctionnels. La résidence fait partie intégrante d’un projet immobilier qui conjugue bâtiments collectifs de faible hauteur et villas indépendantes. Côté pratique, chaque appartement dispose d’une place de parking permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

Les appartements neufs répondent aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Une chaudière individuelle à condensation vous fournira l’énergie nécessaire à votre consommation. L’excellente performance énergétique est à souligner vous permettant ainsi de profiter des meilleures solutions d’isolation et d’équipements techniques performants qui favorisent les économies d’énergie et un confort d’usage.

Le revêtement des pièces principales est en carrelage 45cm x 45cm. Pour que votre futur chez-vous vous ressemble, vous avez la possibilité de personnaliser la couleur du carrelage, dans la gamme proposée. Les choix de grands carreaux n’est pas un hasard, il permet la pose de joints très fins, donnant l’impression d’un plus grand volume à une pièce. Les grands carreaux sont aussi synonymes de modernité et de raffinement.
Une cuisine ouverte donne sur un espace salon lumineux. Elle sera livrée avec un évier inox 2 bacs, un meuble bas blanc, une robinetterie NF avec mitigeur moderne et bec tube orientable, carrelage faïence en grès blanc, etc.

Les futurs propriétaires auront le choix de la couleur du carrelage de leur salle de bain ou salle d’eau, une faïence en grès 20 cm x 60 cm ou 33 cm x 55 cm, dans la gamme de choix proposée. Elles sont équipées de radiateurs sèche-serviettes et d’un ensemble meuble complet avec vasque, miroir, bandeau lumineux, 2 tiroirs, …, d’une baignoire NF en acier émaillé blanc pour la salle de bain et d’un receveur de douche NF en grès émaillé blanc pour la salle d’eau.

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre appartement neuf, respectueux de l’environnement? C’est le moment de se lancer ! Profitez des nombreux avantages du dispositif d’accession aidée.  Il offre la possibilité aux primo-accédants ainsi qu’aux ménages ayant un budget limité de devenir propriétaire d’un logement neuf en dessous* du prix du marché, le prix au mètre carré est plafonné.
*sous conditions de ressources et d'éligibilité

 

La vie à Grand Selve

Véritable coin de verdure, au cœur même de Toulouse, la vie à Grand Selve attire de plus en plus de familles désireuses d’offrir à leurs enfants un cadre de vie agréable, au vert.
Le quartier cultive le mieux vivre ensemble. Plusieurs allées sont réservées aux balades pédestres et à vélo. Grand Selve est l’un des nombreux écoquartiers que Toulouse affectionne particulièrement. Habiter dans un écoquartier, c’est habiter autrement, adopter des comportements éco-citoyens et innovants.

Quartier préservé, il a su conserver son passé maraîcher cher à ses habitants. Grand Selve réussit merveilleusement bien sa mue et sait offrir une belle qualité de vie. Réseau de transport, écoles, commerces, services de proximité, pôles d’activités, vie associative et espaces verts, tout est mis à contribution pour faciliter le quotidien de ses résidents. Qu’attendez-vous pour en faire votre quartier ?

 

L’accession sociale à la propriété, en quelques mots …

Acquérir un appartement neuf dans la ville rose vous paraît inaccessible ? Tout est mis en œuvre pour faire de la propriété un projet accessible à tous ! Pourquoi ne pas en profiter ? Le prix d’achat d’une votre future appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)  est synonyme d’économie, vous bénéficiez ainsi d’un logement neuf à prix réduit et d'aides financières très attractives :
- Prêt à taux zéro (PTZ)
- T.V.A. réduite à 5,5 %
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaires réduits
- ...

Contactez-nous sans plus attendre au 05 17 177 187, notre équipe est à votre disposition par téléphone du lundi au vendredi. Elle répondra à vos interrogations et vous fournira toutes les informations nécessaires sur les logements en accession et les conditions de financement.

Tenté par l’accession à la propriété à Toulouse ? Choisir les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession, c'est s’assurer un emplacement privilégié et des prestations soignées !

Toulouse, entre Pyrénées et Méditerranée

Au cœur de la région Occitanie, Toulouse est le chef-lieu de la Haute-Garonne. Réputée pour être dynamique et chaleureuse, la ville rose ne cesse de séduire et voit sa population s’accroître d’année en année. Étudiants, jeunes actifs, tous sont attirés par le sud-ouest, un contexte très favorable qui dynamise le marché de l’immobilier.

2ème ville la plus verte de France, Toulouse ne cesse d’œuvrer dans ce sens et offre de vraies parenthèses d’évasion au cœur de la ville. Que ce soit le long des quais de la Garonne, du Canal du Midi, ou dans ses parcs arborés et son centre-ville.

Devenez propriétaire d’un appartement neuf ! L’un des 6 appartements de notre résidence neuve Topaze sera peut-être le vôtre … Demandez vite une étude personnalisée à notre équipe !

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 172 000 €
61 m² minimum
RT 2012 PTZ (prêt à taux zéro)

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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