Les Terrasses de Brune

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196 000
Toulouse 31300
3
pièces
9
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4e trimestre 2022
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Description 

Les Terrasses de Brune, votre résidence dans l’hypercentre de Toulouse

Vous souhaitez accéder à la propriété dans le neuf ? Du rêve à la réalité, il n’y a qu’un pas !

Petite copropriété à taille humaine, cette future réalisation s’installe dans le quartier Patte-d’Oie, à proximité des transports en commun et à quelques mètres des rives de la Garonne.

Contemporaine et urbaine, la résidence Les Terrasses de Brune dévoile une écriture architecturale intemporelle. Elle se compose de 9 logements idéalement agencés, en R+5, à raison de 2 appartements par étage qui bénéficient de loggias, à l’exception du dernier étage qui comprend un seul appartement jouissant d’une terrasse et qui offre un superbe panorama sur les toits de la ville. Ces appartements neufs commercialisés par Les Chalets Accession vous sont proposés via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 196 000 €, les 9 lots sont des T3 de 64 à 66 m2. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.

Les séjours de chaque appartement sont prolongés par une loggia qui vous permettra de profiter de votre extérieur tout en étant à l'abri.

La construction moderne, les prestations de qualité  et la finition des équipements de ce programme neuf feront le bonheur de ses futurs acquéreurs. 

Le design de la façade, très élégante, sublime les matériaux utilisés : une toiture en zinc qu’on retrouve par petites touches dans une belle verticalité, un habillage en bois pour les volets  coulissants, le tout joliment mis en valeur par un enduit clair.

Le revêtement des pièces principales est en PVC en lés, la couleur est au choix du futur acheteur. 

La cuisine sera livrée avec : un évier inox 2 bacs,  un meuble bas,  une robinetterie NF avec  mitigeur moderne et bec tube orientable, carrelage faïence en grès, etc.

Les futurs propriétaires peuvent choisir la couleur du carrelage de leur salle de bain ou salle d’eau, une faïence en grès,  dans la gamme de choix proposée. Elles sont équipées de radiateurs sèche serviettes et d’un ensemble meuble complet (vasque, miroir, bandeau lumineux…). Les salles de bain seront équipées d’une baignoire en acier émaillé blanc ou d’un receveur de douche en porcelaine émaillé blanc. 

Le chauffage est assuré de façon indépendante pour chaque logement.

Chaque appartement dispose d’une place de parking, soit en partie extérieure soit en sous-sol. 

L’accès à la résidence est sécurisé et dispose d’un visiophone/interphone et système VIGIK. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un local à vélo.

Vous cherchez à acheter un appartement neuf au cœur de Toulouse dans le quartier Patte-d’Oie à 2 pas de Saint-Cyprien ?

Et si devenir propriétaire dans ce programme immobilier préservé était à votre portée ? Les logements neufs sont commercialisés par Les Chalets Accession, en accession aidée : le Bail Réel Solidaire.

Créé par la loi MACRON, ce nouveau bail permet d’accéder à la propriété immobilière sans avoir à financer la propriété foncière. Vous bénéficiez d’un logement neuf à prix réduit, des aides financières et de nombreux avantages :

- Un dispositif sécurisé : garantie de rachat et de relogement

- Une assurance revente

- T.V.A. réduite à 5,5 %

- Prêt à taux zéro (PTZ)
 

Le quartier Patte-d’Oie, votre nouvelle adresse

Envie d’habiter l’un des quartiers les plus agréables de la ville rose ?  La résidence est très bien desservie avec le métro ligne A (la station Patte-d’Oie est juste à 5min à pied), l’arrêt de bus Fontaines de la ligne 66 ou l’arrêt Barrière de Bayonne ligne 45 et surtout un accès au périphérique facile à juste 2km.

Le quartier Patte-d’Oie possède beaucoup d’espaces verts comme le Parc Raymond VI. Très vivant, il est  à proximité de Saint-Cyprien et de la belle avenue commerçante Etienne Billière. Laissez-vous porter par l’atmosphère occitane du marché, ou par la vitalité des nombreux commerces de proximité. La résidence Terrasse de Brune profite d’une vie de quartier riche, de l’alimentaire (boulangerie, supérette, épicerie de vrac, etc.) à l’habillement en passant par la culture avec la fameuse librairie « L’autre rive » ou la MJC ROGUET  et sans oublier de nombreux restaurants.

Les écoles ne sont pas en reste : on y trouve une structure d'accueil pour les enfants en bas âge (Crèche Rires Et Grimaces), l’Ecole Primaire Fontaine Bayonne ou Peire Godolin, le collège et Lycée Émilie de Rodat. 

Le cadre de vie est parfait, tout le monde s’y retrouve, de l’étudiant au jeune actif, sans oublier parent et retraité. 
 

Toulouse, entre Méditerranée, Atlantique et Pyrénées

4ème ville de France, Toulouse est une métropole innovante à forte croissance démographique. Elle cultive un art de vivre qui conjugue convivialité occitane et dynamisme économique autour des industries aéronautiques et spatiales. Toulouse ne cesse de séduire davantage d’entreprises en quête d’une meilleure qualité de vie ou d’étudiants en recherche de formations de qualité.  Entre la place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, l’agora, le canal du Midi et les beaux points de vue le long de la Garonne, la ville rose se classe régulièrement en tête des villes préférées des français. Au cœur de la démarche Smart City 2015-2020 Toulouse Open Métropole, les ambitions européennes de la capitale des Midi-Pyrénées l’entraînent dans un tourbillon de grands projets urbains, très bien pensés, qui modifient peu à peu son visage, à l’image de son centre-ville.

Vous souhaitez faire l'acquisition d’un appartement dans notre nouveau programme Les Terrasses de Brune ? Demandez une étude personnalisée à notre équipe !

Et pour mieux comprendre ce type d'accession à la propriété, découvrez le mode d’emploi de cette accession sociale à la propriété et le fonctionnement de l’accession aidée Bail réel Solidaire !

Caractéristiques

Parking réservé

Parking sous-sol

Ascenseur

Accès handicapé

Accès sécurisé

Interphone vidéo

Local Vélo

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 196 000 €
65 m² minimum
Patte-d'Oie
En voiture: 
à 2km du périphérique
En bus: 
Ligne 66 et 45
En métro: 
à 5min à pied de la ligne A

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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