Arpège

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135 000
Toulouse 31300
de
2
à
4
pièces
6
 logements disponibles
Date de disponibilité 
3e Trimestre 2024
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Description 

« Arpège » est un nouveau programme immobilier d’appartements neufs situé dans l’ouest toulousain, dans la belle capitale de l'Occitanie. Cette nouvelle réalisation, proposée par Les Chalets Accession, se démarque dans le paysage urbain. Une invitation à savourer la douceur de vivre dans un environnement vert et boisé, imaginé et dessiné par un paysagiste.                

C’est dans un cadre de vie privilégié, paisible et végétalisé que naîtra votre futur appartement. Projet à l’architecture singulière, ses façades sont couvertes d’un enduit blanc qui se marie harmonieusement avec le socle positionné comme un ruban couleur bois naturel.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf, dans un quartier engagé dans la démarche HQE aménagement (Haute Qualité Environnementale) ? Arpège est fait pour vous !

 

Arpège, un programme contemporain et cosy

Situé dans la ZAC Saint Martin, les habitants apprécieront l’atmosphère apaisée de ce nouveau quartier. Ce programme immobilier de logements neufs s’intègre parfaitement dans son environnement, pensé pour le bien-vivre et à proximité des berges du Touch.

Le programme est à taille humaine, en R+2, et propose 10 appartements neufs à la vente qui respectent la réglementation thermique RT2012. Vous succomberez sans nul doute au charme d’Arpège, profiterez ainsi des meilleures solutions d’isolation et d’équipements qui favorisent les économies d’énergie et un confort d’usage, hiver comme été. Intimité, fonctionnalité et tranquillité caractérisent ce projet immobilier où vous êtes assuré d’y trouver une réponse à vos envies et besoins.

Intelligemment agencé, ce projet immobilier neuf préserve les habitants du vis-à-vis. Les loggias, terrasses et jardins sont pensés avec le plus grand soin pour vous offrir de généreux espaces extérieurs. Les T2 disposent de loggias de 13 à 18 m², elles sont de 13 à 19 m² pour les T3. Les T4 bénéficient de terrasse entre 9 et 23m² ainsi que d’un jardin privatif entre 70 et 105 m².  Dans les pièces de vie, de grandes baies vitrées offrent une belle ouverture et laissent entrer une agréable luminosité. Ils sont commercialisés via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA), également appelé location accession.

Le revêtement des pièces principales est en carrelage 45x45cm, vous serez libre de choisir la couleur qui vous fait envie, dans la gamme proposée. Celui de la salle de bain ou salle d’eau est une faïence en grès cérame émaillé 20x50cm ou 33x55cm. La couleur est également personnalisable. Elles sont équipées de radiateurs sèche-serviettes et d’un ensemble meuble complet, couleur au choix dans la gamme proposée (vasque, 2 tiroirs, miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeur chromé…), d’une baignoire NF en acier émaillé blanc ou d’un receveur de douche NF en grès émaillé.

La cuisine sera livrée avec un évier inox, dimension 120 ou 140 avec espace lave-vaisselle, 1 ou 2 bacs sur un meuble bas mélaminé blanc respectant les normes françaises. La robinetterie choisie est un mitigeur orientable norme française également.
La production du chauffage et de l’eau chaude est alimentée par une chaudière collective.
 

Entièrement sécurisée et parée d’un parking en sous-sol, tous les accès à la résidence Arpège se font via contrôle d’accès VIGIK ou commande depuis les combinés interphone de chaque appartement. Chaque logement dispose d’une place de stationnement réservée.

Idéals pour respirer, les espaces extérieurs profiteront d’aménagement engazonné, et seront ponctués de massifs arbustifs et d’arbres de haute tige. Entre les bâtiments, des allées se dessinent et accompagnent ainsi les résidents et les visiteurs. Un magnifique tableau végétalisé, changeant au gré des saisons, prêt à accueillir ceux qui veulent s’y détendre.

Arpège est au cœur d’une résidence qui comporte :
- une crèche associative en RDC qui sera revendue à l’association « Le May »,
- un bâtiment composé de 30 logements locatifs séniors HSS+. Le label Habitat Sénior Services aux personnes âgées un maintien à domicile de qualité. Au RDC se trouve une salle commune ouverte également sur la crèche.  Les échanges intergénérationnels ont le vent en poupe et restent des rencontres magiques autant bénéfiques pour les enfants que pour les retraités.
- Une pension de famille de 25 logements
- Un bâtiment 34 Logements Locatifs Sociaux familiaux

Le quartier

Ancien village autonome, il est devenu un quartier à part entière de la ville rose. A 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, le quartier tire parti de sa situation géographique avantageuse et profite du calme de la périphérie et de l'activité de la métropole.

Le programme neuf Arpège trouve place rue André Turcat, est environné de précieux commerces de proximité et services, permettant ainsi aux habitants d’avoir l’essentiel du quotidien à portée de main.

Très bien desservi par les transports en commun, train, bus, 2 stations de la ligne C (TER) et bientôt 2 stations de la 3ème ligne de métro complètent les services de ce quartier où il fait bon vivre. Sans oublier les voies cyclables aménagées le long du Touch ainsi que l’accès facile à la voie rapide Arc en Ciel.

Les familles peuvent compter sur la proximité d’une crèche privée, de l’école maternelle Emile Littré et de l’école élémentaire Fleurance.

Le quartier est également à proximité du centre hospitalier de Purpan (CHU), du centre commercial de Purpan, de nombreuses écoles supérieures, de l’aéroport et du pôle d’activités aéronautiques.
 

Vous aimez la vie de quartier ? Les habitants de Saint Martin vous en parleront avec plaisir. Avec la résidence Arpège, l’accès à la propriété n’aura jamais été aussi simple. Faites-vous conseiller et accompagner par les équipes Les Chalets Accession et achetez l’appartement neuf auquel vous aspirez tant !

 

L’immobilier neuf à Saint Martin, au cœur du pôle aéronautique de Toulouse

Toulouse est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Haute-Garonne.  Ville aux multiples atouts, elle est entre autre traversée par le canal du midi qui la relie à Sète. La magie du Canal du Midi n’est pas une légende, il est inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1996 !

Son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme économique et sa vitalité culturelle attirent les entrepreneurs et séduisent toutes les classes d’âge, des étudiants aux retraités. Nombreux sont les jeunes actifs qui choisissent de s’y installer, qu’ils soient en couple ou en famille.

Si souhaitez accéder à la propriété par l'acquisition d’un appartement neuf et que la localisation de ce programme vous séduit, demandez une étude personnalisée à notre équipe. Concrétisez votre achat immobilier dans notre nouvelle résidence Arpège, un coin de nature en pleine ville.

Grâce à l'accession aidée, devenez propriétaire d’un appartement à prix maîtrisé, votre achat dans le neuf à prix social est facilité et encouragé ! Les Chalets Accession participe activement à favoriser l’accession à la propriété et commercialise ces appartements neufs via l'accession sociale à la propriété (PSLA, ou location-accession).
De plus, grâce à ce dispositif, et pour l'achat de votre appartement neuf près de Toulouse, vous pourrez cumuler :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ),
- T.V.A. réduite à 5,5 %,
- Garantie de rachat et de relogement,
- Assurance revente.

Vous souhaitez avoir de plus amples informations sur les logements en accession et les conditions de financement ? Contactez-nous sans plus attendre au 05 17 177 187, notre équipe est à votre disposition par téléphone du lundi au vendredi.

Vous voulez acheter un logement neuf à Toulouse et dans les communes de l'agglomération ? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession. Chacun de nos projets est fondé sur la qualité des prestations et la pérennité du style choisi par nos architectes.

Disponibilité 
2
pièces
A partir de : 135 000 €
41 m² minimum
3
pièces
A partir de : 168 000 €
60 m² minimum
4
pièces
A partir de : 218 000 €
90 m² minimum
ZAC Saint-Martin-du-Touch
RT2012 Prêt à taux zéro (PTZ)

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

En savoir plus sur nos engagements

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