Toulouse est l’une des villes préférées des français ! Allez y passer un week-end, vous risquerez de vous y installer pour la vie ! Très dynamique, elle a affiché une progression de sa population de 6,3% entre 2011 et 2016, talonnant de près la 3ème ville de France. Vu l’engouement que la ville rose suscite, il y a de fortes chances qu’elle se hisse bientôt sur le podium.
L’immobilier à Toulouse reste pour le moment relativement accessible, en comparaison avec d’autres grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Il n’en demeure pas moins que les prix sont de plus en plus élevés. La raison principale ? Une forte demande qui influe sur la spéculation immobilière. Le gros potentiel locatif de Toulouse s’explique notamment par une belle présence d’entreprises au rayonnement international ainsi que d’une importante population étudiante. Acheter ou investir dans la pierre, à Toulouse ou dans une commune de la Haute-Garonne, reste une valeur sûre.
Face à cette belle dynamique, les ménages les plus modestes se trouvent de plus en plus dans l’incapacité de se loger. Le Groupe Des Chalets, tout comme les autres bailleurs sociaux, ont décidé de réinvestir le centre-ville de Toulouse, afin de donner la chance à chacun de devenir propriétaire.
C’est ainsi que Les Chalets Accession, et grâce à divers dispositifs de l’État comme la Location Accession, rendent le logement accessible au plus grand nombre. Au lieu de construire en périphérie, des réhabilitations et des constructions d’appartements neufs et de maisons neuves voient le jour dans les beaux quartiers de Toulouse ! Vous ne connaissez pas les quartiers de la capitale occitane ? Découvrons-les ensemble !
Le Faubourg Malepère, au cœur du quartier Montaudran, entre ville et campagne
Au sud-est de Toulouse, Malepère est un faubourg très attractif. Proche des pôles d'activités, des bassins d’emplois de Labège et de Montaudran, des universités de Rangueil, des crèches et écoles, des grands centres commerciaux et des petits commerces de proximité. Toulouse Métropole multiplie les projets dans ce quartier en devenir et la demande de logements y est forte.
Vous cherchez à devenir propriétaire dans ce quartier très prisé ? Découvrez les résidences neuves commercialisées par Les Chalets Accession via le dispositif PSLA Prêt Social Location Accession, La résidence Sonate et La résidence Harmonie.
Eco quartier Guillaumet, Jolimont et Roseraie
Sur les hauteurs de Toulouse, mais à 5 minutes seulement de l’hypercentre, en prenant le Métro à la station Roseraie. Jolimont à tout pour plaire, le nouvel écoquartier Guillaumet avec ses 1200 logements, bureaux, commerces, le projet "Dessine-moi Toulouse", pensé pour accueillir une crèche, un espace de coworking, un supermarché alternatif, des bureaux et des logements. Ici, tout est à portée de main !
Vous cherchez un appartement neuf à Jolimont ? Découvrez L’Envolée qui propose 22 logements neufs en Location Accession, ou encore Le B, résidence proposée en Bail Réel Solidaire (BRS), un autre dispositif favorisant l’accès à la propriété.
Montaudran, quartier résidentiel bordé par La Garonne
Montaudran est plébiscité pour sa qualité de vie. Il s'étend entre le quartier du Pont des Demoiselles, le quartier de Rangueil et la commune de Saint Orens. Très bien desservi, son emplacement stratégique est prisé. Il est réputé par une belle présence universitaire, ainsi que par la partie médicale du CHU de Toulouse puisqu’on y trouve l’Hôtel Dieu et l’Hôpital Rangueil. Quartier dynamique, il fait la part belle aux espaces verts de par sa proximité immédiate des grandes étendues naturelles de Pech David et Pourvourville.
La résidence neuve Olympe est quant à elle située à l’angle de la rue des Herbettes et de la rue Lespinet, à moins de 6 km du Capitole, entre canal du Midi et Garonne. Elle est commercialisée par Les Chalets Accession via le dispositif location-accession.
La Vache, à seulement 10 minutes du Capitole
Ancienne zone maraîchère, le quartier a longtemps abrité la culture de la violette, fleur emblématique qui a fait la réputation de Toulouse. Aujourd’hui résidentiel, le quartier La Vache est non seulement proche de tout, mais il est aussi au contact direct de la nature, notamment avec le parc de la Maourine. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez boulangeries, supermarché, banques, restaurants, crèches, groupes scolaires et lycées.
Cette résidence neuve propose à ses futurs habitants un cadre de vie unique. Vous êtes en recherche d’une vraie vie de quartier au sein d’une résidence multigénérationnelle ? Découvrez Vivre Ensemble, une résidence commercialisée par Les Chalets Accession en PSLA Prêt Social Location Accession.
Saint-Martin, une vraie vie de quartier
Ancien village autonome, il fait désormais partie intégrante de la ville rose. A 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, le quartier tire profit de sa situation géographique et allie le calme de la périphérie et l'activité énergique de la métropole. Le programme neuf Arpège permet à ses habitants d’avoir l’essentiel du quotidien à portée de main, tous les services et commerces de proximité sont là !
Avec la résidence Arpège, l’accès à la propriété via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA) n’aura jamais été aussi simple. Faites-vous conseiller par les équipes Les Chalets Accession !
Grand Selve, nouvel écoquartier aux nombreux coins de verdure
Autrefois surnommé le jardin de Toulouse, Grand Selve est un quartier à taille humaine qui s’étend sur 2.2 km².
Ce nouvel écoquartier, à l'esprit village et très vivant, fait partie de Croix-Daurade et bénéficie de tous les services publics et commerces de proximité. Grand Selve, en étant proche du centre-ville est un très bon compromis entre l’ambiance de village et de vie urbaine, à la fois calme et animé. Grand Selve est également proche du quartier Borderouge, qui réunit les charmes de la ville-jardin.
Vous voulez acheter un appartement neuf dans le quartier Grand Selve? Découvrez Opaline, ou encore Topaze, deux programmes immobiliers neuf proposés par les Chalets Accession via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA).
Les Amidonniers, la douceur de vivre non loin du centre-ville
Le quartier des Amidonniers offre les plus belles balades de Toulouse. Situé en bordure du Canal du Midi et proche du fleuve de la Garonne, flâner le long du Canal de Brienne et de la coulée verte est une belle bouffée d’air pour ses habitants. Quartier très prisé, il est à proximité directe avec le quartier Ponts Jumeaux et est desservi par la ligne B qui offre un accès direct au centre-ville de Toulouse.
Vous êtes à la recherche de votre futur logement neuf dans le quartier des Amidonniers ? Découvrez Les Reflets de Brienne, une résidence neuve proposée par les Chalets Accession via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS).
Empalot, aux portes du centre-ville de la ville rose,
Au cœur des espaces naturels de la Garonne, il bénéficie d’une situation métropolitaine exceptionnelle. Les habitants du quartier peuvent profiter du poumon vert de la ville tout étant à 15 minutes à pied du centre-ville de Toulouse. En effet, Empalot se situe face à l’île du Ramier et son Grand Parc Garonne, dédié à la nature. Avec un patrimoine bâti spécifique et des espaces paysagers de qualité, vous ne pouvez que succomber à son charme
Découvrez Vision’R, un projet commercialisé par Les Chalets Accession en Habitat Participatif, un concept innovant qui vous permettra de participer à la conception de votre futur habitat.
Le Groupe des Chalets a par le passé investi d’autres quartiers de la ville rose, ce qui lui permet aujourd’hui de de compter un patrimoine de 15919 logements, avec 12 544 logements familiaux, dont 220 logements seniors labellisés HSS+ et 1 562 logements jeunes. Des milliers de ménages sont ainsi propriétaires de leur résidence principale, comme dans le quartier en plein essor de la Rive Gauche, le Fer-à-Cheval, ou encore dans les quartiers de l'Ormeau, Bonnefoy – Roseraie, Saint-Simon …
Et vous, quel quartier de la capitale d’Occitanie vous fera craquer ?
