LE B

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A partir de 
129 000
Toulouse 31500
de
2
à
4
pièces
18
 logements disponibles
Date de disponibilité 
3e trimestre 2022
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Autres vues disponibles 
Description 

Résidence LE B, votre bien-être se trouve ici 

Vous souhaitez acheter un appartement neuf sur Toulouse et devenir propriétaire de votre résidence principale ?

Découvrez la résidence LE B dont les appartements en vente profitent d’un emplacement privilégié et offre une multitude de services accessibles à 5 minutes à pied : les stations de métro Jolimont et Roseraie, des écoles élémentaires et maternelles, un collège, un supermarché et bien d’autres services entourent votre future adresse. 

« Le B », un programme immobilier neuf réalisé par Les Chalets Accession, promoteur immobilier conjugue sérénité et confort de vie au quotidien. Au cœur de la résidence, un espace végétalisé commun offre pour votre futur logement, une douce parenthèse verte à l’abri de l’effervescence citadine. Les logements neufs du 2 au 4 pièces ont des surfaces parfaitement optimisées. Une fois la porte d’entrée franchie, découvrez de grands séjours avec cuisine ouverte, se prolongeant tous sur un balcon ou une terrasse. 

Les Chalets Accession proposent donc à la vente 21 appartements neufs via le dispositif de l'accession aidée : le Bail Réel Solidaire.

Les appartements sont répartis dans 2 bâtiments créant une articulation atypique dans ce programme. En effet, le premier bâtiment de 6 étages accueille 3 logements maximum par palier et propose 5 appartements T2, 13 appartements T3 et un appartement T4.
Le dernier étage accueille 4 duplex. Chaque logement possède son balcon voir une terrasse.

Enfin, le second bâtiment composé de 2 duplex T3 et 2 duplex T4 profitent d’une double exposition et de toiture-terrasse pour chaque logement.

La double orientation du programme permet à l’ensemble des logements une vue dégagée et pour certain la vue directe sur le Jardin Pierre Rous.

Ce nouveau dispositif permet d’acheter un logement idéalement situé sans supporter les coûts d’acquisition du foncier. Au-delà d’un prix très accessible, cette formule présente aussi de nombreux avantages :


• Un dispositif sécurisé : garantie de rachat et de relogement


• TVA réduite à 5,5%


• Prêt à taux zéro (PTZ)

L'ensemble de ces logements est proposé en accession sociale avec une livraison pour le 3e trimestre 2022.

Tous les logements sont livrés avec une place de parking réservée, au sous-sol de la résidence. Le bâtiment côté avenue Yves Brunaud dispose d’un ascenseur pour desservir les étages et le parking en sous-sol, et l’accès à la résidence se fait via un portail sécurisé avec commande d’ouverture à distance, tandis qu’un interphone vidéo permet de pénétrer dans le bâtiment.

L’architecte a souhaité créer un programme moderne avec deux styles architecturaux différents pour les 2 bâtiments dont la signature commune se retrouve dans les toits-terrasses. Un jeu de matières et de couleurs au niveau des façades alliant un enduit blanc lumineux à un brun intense pour les 2 derniers étages du bâtiment de l’avenue.

Le second bâtiment lui  joue la carte contemporaine du revêtement béton et des couleurs primaires pour les volets coulissants qui viennent rythmer ce bâti d’une belle longueur.

Les logements seront livrés avec du carrelage au sol et pour les étages des duplex, revêtement en PVC en lés couleur au choix dans la gamme proposée. Les pièces principales seront dotées de volets roulants intégrés. Les cuisines seront livrées avec un évier inox 2 bacs et égouttoir sur meuble bas en mélaminé blanc avec porte.

Les salles de bain seront aménagées avec soit une baignoire en acier émaillé blanc une douche en porcelaine émaillée blanc, d’un ensemble meuble complet pour salle de bains et salle d’eau comprenant une vasque en matériau composite moulé, un miroir, un bandeau lumineux, 2 portes, le tout en mélaminé et de radiateurs sèche serviettes

Le chauffage est assuré de façon indépendante pour chaque logement avec une production de chauffage par chaudière individuelle à condensation.

Le programme est labélisé HQE : haute qualité environnementale et respecte 14 normes du label.

 

Jolimont, un quartier connecté, pratique et vivant  

Situé sur les hauteurs de Toulouse, le quartier de Jolimont a tout pour plaire. 

Cinq minutes en métro suffisent pour rejoindre l’hypercentre toulousain, les Ramblas de Jean Jaurès, le centre commercial de Balma Gramont (à 2 stations de métro) ou encore la base verte des Argoulets (à 1 station de métro). Au fil des années, ce quartier singulier ne cesse d’attirer la convoitise des Toulousains. Pratique et vivant, Jolimont regorge de commerces et services divers : tout est réuni pour faire ses courses en toute tranquillité et profiter des écoles et collèges à proximité.

Toulouse, le dynamisme d’une ville authentique Ville aux multiples facettes et aux reliefs variés, Toulouse incarne l’adresse idéale.

Élue 1ère ville de France où il fait bon vivre en famille*, elle est aussi le berceau de la firme Airbus. Outre son dynamisme économique, la ville offre de nombreuses parenthèses de douceur pour se balader en centre-ville, le long des quais de la Garonne, ou du Canal du Midi. Attractive et ambitieuse, Toulouse poursuit sa quête de grandeur.

Jolimont, un quartier prisé qui verra dans les années à venir son environnement dynamiser avec l’arrivée de la 3ème ligne de métro (à l’horizon 2025) et l’émergence d’un nouveau pôle d’affaires dans le quartier de Matabiau (TESO en 2022).

À proximité immédiate de la résidence LE B, un centre d’accueil Petite Enfance et 3 écoles maternelles et primaires (École Jolimont, École Juncasse et Marengo Périole), 2 collèges (Collège Jolimont et Collège Marengo) et l’ École d’Ingénieurs ESTACA.

Pour un quotidien pratique et une vie de quartier, de nombreux commerces et services de proximité animent le quartier : pharmacie, bureau de poste, Complexe sportif, banques et plusieurs commerces alimentaires de cœur des villes.

Le quartier Jolimont est dominé par les jardins de l'Observatoire et sa fameuse Colonne, la résidence LE B profite aussi à proximité de deux autres espaces verts publics : le jardin Pierre Rous et le Jardin de la Roseraie, ce qui donne au programme un environnement verdoyant.

Vous êtes intéressés par le programme LE B, demandez une étude personnalisée à notre équipe !

Pour comprendre les avantages de ce type d'accession à la propriété et le fonctionnement du Bail Réel Solidaire, découvrez le mode d’emploi de cette accession sociale à la propriété !

* Classement Le Figaro, 2020

Caractéristiques

Vue dégagée

Espace vert

Accès sécurisé

Interphone vidéo

Ascenseur

Accès handicapé

Parking sous-sol

Parking réservé

Local Vélo

Disponibilité 
2
pièces
A partir de : 129 000 €
41 m² minimum
3
pièces
A partir de : 162 000 €
61 m² minimum
4
pièces
A partir de : 185 000 €
79 m² minimum
Jolimont
En métro: 
à 5 min des métros Roseraie et Jolimont

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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