LE B

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A partir de 
129 000
Toulouse 31500
de
2
à
4
pièces
18
 logements disponibles
Date de disponibilité 
3e trimestre 2022
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Autres vues disponibles 
Description 

Résidence LE B, votre bien-être se trouve ici 

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse et devenir propriétaire de votre résidence principale ?

Découvrez la résidence LE B, dont les appartements en vente profitent d’un emplacement privilégié et offre une multitude de services accessibles à 5 minutes à pied : les stations de métro Jolimont et Roseraie, des écoles élémentaires et maternelles, un collège, un supermarché et bien d’autres commodités entourent en effet votre future adresse.

Le B, un programme immobilier neuf réalisé par Les Chalets Accession, promoteur immobilier, conjugue sérénité et confort de vie au quotidien. Au cœur de la résidence, un espace végétalisé commun offre pour votre futur logement une douce parenthèse verte à l’abri de l’effervescence citadine. Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, ont des surfaces parfaitement optimisées. Une fois la porte d’entrée franchie, découvrez de grands séjours avec cuisine ouverte, se prolongeant tous sur un balcon voire une terrasse.

Les Chalets Accession proposent donc à la vente 21 appartements neufs via le dispositif de l'accession aidée : le Bail Réel Solidaire.

Ces appartements sont répartis dans 2 bâtiments, créant une articulation atypique dans ce programme. En effet, le premier édifice de 7 étages accueille 3 logements maximum par palier et propose donc 5 appartements T2, 13 appartements T3 et un appartement T4.
Au dernier étage se trouvent 4 duplex. Chaque logement possède un balcon, voire une terrasse.

Enfin, le second bâtiment, composé de 2 duplex T3 et de 2 duplex T4, profite d’une double exposition et d’une toiture-terrasse pour chaque logement.

La double orientation du programme permet à l’ensemble des logements de bénéficier d’une vue dégagée et pour certains, de la vue directe sur le jardin Pierre-Rous.

Ce nouveau dispositif permet d’acheter un logement idéalement situé, sans supporter les coûts d’acquisition du foncier. Au-delà d’un prix très accessible, cette formule présente aussi de nombreux avantages :


• Un dispositif sécurisé : garantie de rachat et de relogement


• T.V.A. réduite à 5,5 %


• Prêt à taux zéro (PTZ)

L'ensemble de ces logements est proposé en accession sociale, avec une livraison prévue pour le 3e trimestre 2022.

Tous les logements sont livrés avec une place de parking réservée, au sous-sol de la résidence. Le bâtiment côté avenue Yves-Brunaud dispose d’un ascenseur pour desservir les étages et le parking en sous-sol, et l’accès à la résidence se fait via un portail sécurisé avec commande d’ouverture à distance, tandis qu’un interphone vidéo permet de pénétrer dans le bâtiment.

L’architecte a souhaité créer un programme moderne, avec deux styles architecturaux différents pour les 2 édifices, dont la signature commune se retrouve dans les toits-terrasses. Un jeu de matières et de couleurs au niveau des façades allie un enduit blanc lumineux à un brun intense pour les 2 derniers étages du bâtiment de l’avenue.

Le second immeuble joue quant à lui la carte contemporaine du revêtement béton et des couleurs primaires pour les volets coulissants qui viennent rythmer ce bâti d’une belle longueur.

Les logements seront livrés avec du carrelage au sol et pour les étages des duplex, un revêtement en lés de PVC (couleur au choix dans la gamme proposée). Les pièces principales seront dotées de volets roulants intégrés. Les cuisines seront livrées avec un évier inox 2 bacs et un égouttoir sur meuble bas en mélaminé blanc avec porte.

Les salles de bains seront aménagées avec soit une baignoire en acier émaillé blanc, soit une douche en porcelaine émaillée blanche, ainsi qu’un ensemble meuble complet pour salle de bains et salle d’eau comprenant une vasque en matériau composite moulé, un miroir, un bandeau lumineux, 2 portes, le tout en mélaminé, sans oublier des radiateurs sèche-serviettes.

Le chauffage est assuré de façon indépendante pour chaque logement avec une chaudière individuelle à condensation.

Le programme est d’ailleurs labélisé HQE (haute qualité environnementale) et respecte 14 normes du label.

 

Jolimont, un quartier connecté, pratique et vivant  

Situé sur les hauteurs de Toulouse, le quartier de Jolimont a tout pour plaire. 

Cinq minutes en métro suffisent pour rejoindre l’hypercentre toulousain, les Ramblas de Jean-Jaurès, le centre commercial de Balma Gramont (à 2 stations de métro), ou encore la base verte des Argoulets (à 1 station de métro). Au fil des années, ce quartier singulier n’a cessé d’attirer la convoitise des Toulousains. Pratique et vivant, Jolimont regorge de commerces et services divers : tout est réuni pour faire ses courses en toute tranquillité et profiter des écoles et collèges à proximité.

 

 

Toulouse, le dynamisme d’une ville authentique

Ville aux multiples facettes et aux reliefs variés, Toulouse incarne l’adresse idéale.

Élue 1re ville de France où il fait bon vivre en famille*, elle est aussi le berceau de la firme Airbus. Outre son dynamisme économique, elle offre aussi de nombreuses parenthèses de douceur pour se balader en centre-ville, le long des quais de la Garonne ou du canal du Midi. Attractive et ambitieuse, Toulouse poursuit sa quête de grandeur.

Jolimont est quant à lui un quartier prisé qui verra son environnement dynamisé par l’arrivée de la 3e ligne de métro (à l’horizon 2025) et l’émergence d’un nouveau pôle d’affaires dans le quartier de Matabiau (TESO, en 2022).

À proximité immédiate de la résidence LE B, un centre d’accueil petite enfance et 3 écoles maternelles et primaires (École Jolimont, École Juncasse et École Marengo Périole), 2 collèges (Collège Jolimont et Collège Marengo) et l’École d’Ingénieurs ESTACA.

Pour un quotidien pratique, de nombreux commerces et services de proximité animent le quartier : pharmacie, bureau de Poste, complexe sportif, banques et plusieurs commerces alimentaires de cœur de ville.

Le quartier Jolimont est dominé par les jardins de l'Observatoire et leur fameuse Colonne, et la résidence LE B profite aussi de sa proximité avec deux autres espaces verts publics : le jardin Pierre-Rous et celui de la Roseraie, ce qui donne au programme un environnement verdoyant.

Vous êtes intéressés par le programme LE B, demandez une étude personnalisée à notre équipe !

Pour comprendre les avantages et le fonctionnement du Bail Réel Solidaire, découvrez le mode d’emploi de cette accession sociale à la propriété !

* Classement Le Figaro, 2020

Caractéristiques

Vue dégagée

Espace vert

Accès sécurisé

Interphone vidéo

Ascenseur

Accès handicapé

Parking sous-sol

Parking réservé

Local Vélo

Disponibilité 
2
pièces
A partir de : 129 000 €
41 m² minimum
3
pièces
A partir de : 162 000 €
61 m² minimum
4
pièces
A partir de : 185 000 €
79 m² minimum
Jolimont
En métro: 
à 5 min des métros Roseraie et Jolimont

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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