Actualités Chalets Accession

Zoom sur les communes, information sur le dispositif Location-Accession, les actualités de nos métiers et du Groupe des Chalets.


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GUIDE PRATIQUE

Retour sur une année 2019 bien remplie !

Le Groupe des Chalets et toute son équipe vous présente ses meilleurs vœux pour la nouvelle année 2020 ! Si vous avez initiez un projet immobilier, nous vous souhaitons particulièrement de voir vos rêves, vos envies et vos projets se concrétiser ! C’est également le bon moment pour nous de faire un bilan de l’année écoulée et de vous rappeler que notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos recherches du bien idéal et l'achat d un logement.

 

De nombreuses livraisons en 2019 !

 

L’année 2019 a été marquée par de nombreuses livraisons de logements en location-accession sur Toulouse et sa périphérie avec, entre autres, les programmes immobiliers Intimité à Saint-Jean, Couleurs Occitanes à Toulouse, Les Jardins d’Emilie à Bruguières, Les Terrasses de Mathilde à Tournefeuille ou encore Horizon en plein centre-ville de Toulouse.

Nous sommes particulièrement fiers de permettre à ces ménages aux revenus modestes de pouvoir concrétiser leur projet avec un dispositif d’accession à la propriété qui ne présente que des avantages (accès au prêt à taux zéro (ptz), une TVA réduite à 5,5%, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, garantie de rachat) ! Depuis sa mise en place, plus de 1 500 familles ont accédé à la propriété (dont certains primo accédants) grâce au dispositif de location-accession du Groupe des Chalets.

Vous êtes intéressé(e) par l’une des résidences livrées en 2019 ? N’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale car il reste encore quelques opportunités sur certaines d’entre elles ! En plus, la disponibilité est immédiate !

 

Lancement d’un nouveau dispositif d’accession à la propriété 

 

2019 a également été une année innovante pour le Groupe des Chalets puisqu’en Janvier, nous avons reçu l’agrément de l’état pour la création d’OCCITALYS FONCIER, le 1er Organisme de Foncier Solidaire (OFS) en Occitanie et 7ème OFS coopératif créé en France créé en partenariat avec la Fédération des Coop’HLM.

Introduit par la Loi Alur de 2014, un OFS est une société privée à but non lucratif dont l’objectif est de développer l’accession sociale sécurisée malgré l’envolée des prix du foncier et de l’immobilier neuf ou ancien sur certains territoires en dissociant le foncier du bâti. L’OFS acquiert ainsi des terrains ou immeubles et les met à disposition d’acquéreurs au moyen de baux de longue durée, le Bail Réel Solidaire (BRS).

Ce nouveau dispositif d’accession à la propriété permet aux ménages ayant des difficultés à trouver un logement dans des quartiers prisés (où le prix du foncier est plus élevé), de devenir propriétaire de leur logement en dissociant le foncier du bâti à un prix bien moindre que le prix du marché.

Au-delà du prix plus attractif du logement, en devenant propriétaire grâce au BRS, de nombreux avantages sont proposés, notamment une TVA à taux réduit, la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro ou encore une solution sécurisée.

Une première résidence est disponible à Toulouse avec cette formule, la Résidence l’Eclat, proposant des appartements neufs idéalement située en plein cœur du quartier Saint-Michel. D’autres résidences en BRS seront commercialisées au cours de l’année 2020 pour proposer, d’ici la fin d’année, plus d’une centaine de logements dans le centre-ville de Toulouse.

 

70 ans d’innovations pour la Coopérative !

 

Crée en 1949, la Coopérative de la Haute Garonne, à l’origine de la création du Groupe des Chalets, a célébré en 2019 ses 70 ans ! 70 ans d’innovations aux services de ses clients et des territoires. Aujourd’hui, fort de son ADN coopératif, le Groupe des Chalets continue d’innover pour en plaçant toujours l’humain au cœur de ses projets.

A l’occasion de ce 70ème anniversaire, le Groupe des Chalets a lancé un appel à projets digital "Habitat & Idées 4.0" destiné aux start-ups de la région qui permette d’offrir des solutions digitales pour répondre à une meilleure satisfaction de nos clients.

De nombreuses jeunes pousses ont déposé leur candidature et 3 ont été récompensées durant une soirée anniversaire qui s’est déroulée le 16 décembre dernier. Un projet qui réserve de nombreuses innovations à venir !

 

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Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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