L'Épicurien

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178 000
Portet-sur-garonne 31120
de
3
à
4
pièces
7
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4e trimestre 2024
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Description 

Idéalement située aux portes de Toulouse, notre nouveau programme de villas individuelles : l’Épicurien à Portet-sur-Garonne a été pensée pour être un véritable havre de quiétude.

L’architecture de ce programme immobilier neuf se veut moderne, aux lignes épurées. La nouvelle signature Les Chalets Accession accueille 7 villas neuves du 3 au 4 pièces, qui s’ouvrent toutes sur des terrasses et jardins privatifs, prêts à accueillir vos moments de détente en toute intimité.

Votre future résidence, un style unique pour votre bien-être

A une dizaine de kilomètres à vol d’oiseau du centre-ville de la ville rose, le projet, constitué d’un petit ensemble de villas dans un domaine fermé, a été pensé dans un espace végétalisé. Il s’insère harmonieusement avec les petits collectifs et maisons qui composent ce joli lotissement.
Dans un cadre moderne et très actuel, qui a su garder la touche toulousaine avec les toits en briques roses, les habitants seront ravis de s’approprier leur nouveau cadre de vie. Les lignes épurées et contemporaines des villas offrent l’opportunité d’accéder à une propriété résolument élégante, soucieuse de son environnement, au calme, tout en restant proche du centre-ville.
Composée de 7 villas en R+1, dont 6 mitoyennes, la résidence neuve l’Épicurien a été étudiée et conçue pour votre confort : les espaces de vie en rez-de-chaussée sont prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs et profitent d’une agréable luminosité. L’étage est réservé à l’espace nuit, pour accentuer l’esprit cocon, propice à la détente et au bien-être.

Les maisons neuves de la résidence L’Épicurien sont commercialisées par les Chalets Accession, spécialiste des programmes neufs à Toulouse, via le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession). Elles répondent aux exigences de la réglementation RT 2012.

Le revêtement des pièces principales est en carrelage 45x45cm, la couleur est au choix du futur acquéreur dans la gamme proposée. les pièces situées à l’étage sont en sols PVC acoustique à forte valeur décorative, pour une ambiance saine et un confort douillet.
La couleur du carrelage de la salle de bains ou salle d’eau est également personnalisable, une faïence en grès 20x60cm ou 33x55cm. Celles-ci sont équipées de radiateurs sèche-serviettes et d’un ensemble meuble complet, couleur au choix dans la gamme proposée (vasque, miroir, bandeau lumineux, 2 portes…), d’une baignoire Norme Française en acier émaillé blanc 170x70 cm ou d’un receveur de douche Norme Française également, en grès émaillé blanc. La production du chauffage et de l’eau chaude est individuelle.

Chaque maison dispose d’un garage privatif ainsi que d’une place de stationnement à l'extérieur.
La résidence est clôturée et son accès sécurisé via contrôle d’accès VIGIK.
Quant aux espaces extérieurs, ils seront harmonieusement aménagés. Gazon, massifs arbustifs et haies ont été sélectionnés avec soin.

Avec Les Chalets Accession, offrez-vous les clefs du bonheur familial !
Avec la location-accession, l’acquisition d’un logement à prix maîtrisé est désormais possible ! Profitez de prix parmi les plus compétitifs du marché, et bien plus encore. Ce dispositif d’accession sociale à la propriété présente de nombreux avantages :
• Un dispositif sécurisé : garantie de rachat et de relogement
• TVA réduite à 5,5 %
• Exonération des impôts fonciers pendant 15 ans
• Prêt à taux zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Les Chalets Accession vous accompagnent pour devenir propriétaire.
Vous avez des questions ? Vous voulez en savoir plus sur ce dispositif ? Nos conseillers en accession sont à votre écoute. Ils sauront vous apporter un accom¬pagnement attentif pour vous aider à faire les meilleurs choix, limiter au maximum votre budget logement et vous permettre une accession à la propriété sereine.
Vous souhaitez acheter un logement neuf ? Demandez une étude personnalisée à notre équipe.

Chemin de Moulins, une adresse pratique au quotidien

Intimiste et moderne, la nouvelle réalisation  Les Chalets Accession est idéalement située. Au quotidien, vous apprécierez la proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'installations sportives comme la piscine par exemple, le tout facilement accessible à pied.
Des lignes de bus et l’accès direct à la rocade vous permettront également de vous rendre au cœur de la métropole Toulousaine.

 

Portet-sur-Garonne, dynamique et si proche de Toulouse

Portet-sur-Garonne est une petite commune qui se trouve dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud de Toulouse. Désormais ville à "deux fleurs", cette nouvelle distinction lui a été attribuée par le jury régional des Villes et des Villages Fleuris en novembre 2021.
L’aménagement des espaces de vie et l’amélioration du cadre de vie de ses habitants est au cœur des préoccupations de la ville de Portet. "Ce label national, très sélectif, témoigne d‘une stratégie municipale globale et cohérente", a souligné le maire, Thierry Suaud, lors du dernier conseil municipal.
La ville séduit de plus en plus, non seulement de par sa proximité immédiate avec la belle métropole occitane, mais aussi sa mue réussie, la valorisation de son identité et de son patrimoine historique et paysager. Gestion durable des espaces communaux, rénovation du patrimoine, cohérence des aménagements, respect de l’environnement, gestion des abords de la Garonne, autant d’actions saluées qui la rendent de plus en plus attractive.

 

Vous voulez acheter un logement neuf à Portet-sur-Garonne ou dans les communes de l'agglomération de Toulouse? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Box ou garage

Jardin privatif

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 178 000 €
62 m² minimum
4
pièces
A partir de : 178 000 €
83 m² minimum
Portet-sur-Garonne
RT 2012 PTZ (prêt à taux zéro)

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

En savoir plus sur nos engagements

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