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GUIDE PRATIQUE

La Cartoucherie : l’éco-quartier toulousain en plein essor

A Toulouse, le quartier de la Cartoucherie aborde un nouveau tournant dans le développement de sa vie locale. Depuis plusieurs mois, le collectif Cosmopolis travaille sur un projet permettant de rassembler les habitants, peu importe leur classe sociale et leur âge.

Dans l’ancienne usine GIAT, une halle de 14 000 m2 est ouverte 7 jours sur 7 de 7h à minuit et propose dans un même lieu diverses activités. Il y a de quoi fédérer la population locale : aux côtés d’une halle gastronomique de 3000 m2 doivent s’installer un espace petite enfance, un pôle sportif, une conciergerie, des bureaux et une salle de spectacle.

Une telle concentration d’activités est une première dans la région toulousaine. Cela devrait permettre de favoriser échanges et rencontres entre des personnes qui n’ont pas pour habitude de se côtoyer, d’établir un lien entre les générations et les catégories sociales. Ce qui ressemble à une utopie s’avère être l’impulsion vers une véritable dynamique sociale dans le quartier.

Cette initiative s’intègre à l’éco-quartier de la Cartoucherie en développement sur le même espace. C’est une démarche de construction qui se veut durable, écologique et solidaire. C’est pourquoi, nous avons choisi de situer notre programme Aux 4 vents dans ce quartier dynamique. Ce programme neuf (livré courant janvier 2018) met à la vente 89 appartements et repose sur le modèle inédit de l’accession participative.

En effet, la résidence propose à ses habitants (en plus de leur logement) de partager des équipements et des moments de vie, en mettant à leur disposition une cuisine collective, une chambre d’amis, une salle de musique ou encore de bricolage.

La résidence est conçue en habitat participatif sous un mode d’accession à la propriété original : la location-accession. L’accession sociale à la propriété, notamment le dispositif de location-accession offre des avantages comme le prêt à taux zéro (PTZ), le taux de TVA à 5,5%, une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, les frais de notaire réduits, l’ouverture des droits à l’APL ou encore une absence d’appel de fonds avant la livraison.

Autant de raisons de choisir la location-accession pour votre achat immobilier ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce mode d’achat inédit ? Découvrez notre programme neuf Aux 4 vents et retrouvez d’autres logements disponibles en location-accession sur notre site.

 

Photo : projets-architecte-urbanisme.fr

 

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Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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