Les Villas du lac

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A partir de 
169 000
Toulouse 31200
de
3
à
4
pièces
12
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4e trimestre 2020
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Description 

Située au Nord de Toulouse, la résidence les Villas du lac propose 14 maisons en duplex de 3 à 4 pièces. De 63 à 77 m2, les T3 sont disponibles à la vente en location-accession à partir de 169 000 € et à partir de 193 000 € pour les T4. La livraison des lots est prévue pour le 4e trimestre 2020. N’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers pour plus d’informations sur le programme et sur le dispositif de location-accession PSLA.

Dotées de terrasses, de jardins privatifs et de garages individuels, les villas au style architectural contemporain sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les toitures de tuiles en terre cuite double canal rappellent l’esprit occitan.

Les logements bénéficient d’une bonne exposition Est-Ouest, ce qui permet de faire entrer la lumière dans la pièce à vivre. Celle-ci est ouverte sur la cuisine pour plus d’espace de circulation et également sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées.

Les espaces intérieurs sont ainsi fonctionnels et offrent des prestations de qualité pour plus de confort au quotidien. Pour les sols, le carrelage 45x45 est dominant. Les pièces d’eau possèdent soit une douche, soit une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir avec bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviette.

Les fenêtres sont équipées de volets roulants en PVC. Dans un souci d’économie d’énergie, les logements sont conformes à la réglementation thermique RT2012. La production de chauffage et d’eau chaude est assurée par une chaudière à condensation.

Environnement de la résidence

Idéalement situées au Nord de Toulouse entre la Garonne et le Canal du Midi, les Villas du lac forment un lotissement où il fait bon vivre. Le Chemin du Fenouillet est à proximité directe de la zone aéronautique et de la zone commerciale de Blagnac. A quelques minutes à pied de la résidence vous pourrez découvrir la base de sports et de loisirs de Sesquières pour vos moments de détente.

Le secteur est idéal au niveau des établissements scolaires, ce qui facilitera la vie des familles avec des enfants de tout âge : l’école maternelle Dieuzaide, l’école élémentaire Lalande, le collège Rosa Parks, le lycée Toulouse Lautrec et l’université Toulouse Jean Jaurès se trouvent dans un rayon de moins de 10km.

En plus de son emplacement privilégié proche du centre-ville de Toulouse et des bassins d’emplois, le quartier est également bien desservi par les transports : un accès direct au périphérique toulousain via l’A620 et la ligne de bus 110 qui passe tout près des Villas du lac et va jusqu’à la ligne de métro B.

Caractéristiques

Accès handicapé

Parking réservé

Jardin privatif

En bus: 
Ligne 110

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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