Les Terrasses de Gonin

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153 000
Toulouse 31000
de
2
à
4
pièces
47
 logements disponibles
Date de disponibilité 
1er trimestre 2019
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Description 

Des appartements neufs en accession libre

Venez découvrir une résidence vivante mélangeant habitations et commerces en plein centre du quartier dynamique de l’Ormeau, à Toulouse et bénéficiez des avantages fiscaux de la loi Pinel pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, en vue de protéger votre famille et améliorer votre retraite.

Les appartements de type T2 à T4 bénéficient d’une exposition privilégiée et de prestations de qualité (cuisine aménagée équipée, volets roulants motorisés dans les pièces de vie, carrelage 45x45, placards aménagés…) favorisant ainsi une qualité de vie et une facilité d’entretien répondant aux exigences des programmes neufs.

Un ascenseur permet de desservir les 4 étages de la résidence.

L’architecture du programme unique avec sa forme arrondie revisite les codes traditionnels de la brique toulousaine en apportant une tonalité contemporaine : le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d’un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment.
Les fenêtres et les balcons sont disposés sur certaines parties des façades en quinconce pour créer un jeu visuel.

Le rez-de-chaussée accueillant les commerces est habillé d’un béton brut matricé jouant sur la matière. Une coursive agrémentée de double colonage dessert les commerces.
Le cœur d’îlot privatif avec ses espaces verts apporte un côté plus cosy. Il sera exclusivement piéton et interdit à la circulation pour préserver la tranquillité des résidents. Ainsi, les plus petits comme les plus grands profiteront d’une aire de jeux et d’espaces verts communs en toute tranquillité.

L’ensemble de l’immeuble et des logements ont été pensés en respectant la norme RT2012, respectueuse de l’environnement et économe en énergie.

Accueillante, la résidence est aussi pensée pour garantir la quiétude de ses habitants avec un interphone vidéo et un accès sécurisé.
Pour se garer, rien de plus simple : bénéficiez d’une place dans un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos fermé.

La livraison de ces appartements est prévue sur le bâtiment A pour le 1er trimestre 2019 et le 4ème trimestre 2020 sur le bâtiment arrière. 

 

Environnement de la résidence

Avec son cabinet médical et infirmier et sa pharmacie en pied d’immeuble, un supermarché à proximité directe, des établissements scolaires et des administrations, la résidence se place dans le quartier vivant de l’Ormeau.

A proximité du bassin d’emplois de la Cité de l’Espace et de la Rocade, les automobilistes n’ont besoin que de 9 minutes pour se retrouver au Capitole grâce à une distance minime de 5 km. Avec 3 lignes de bus au pied de la résidence et l’arrêt de métro Rangueil à 2 km, les piétons rejoignent facilement le centre-ville.

Combinaison idéale entre la ville et la nature, la résidence moderne dans le quartier chaleureux de l’Ormeau saura répondre aux besoins de l’ensemble du foyer.

 

Contactez-nous sans plus tarder pour obtenir des conseils personnalisés et découvrir notre résidence Les Terrasses de Gonin.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Parking réservé

Parking sous-sol

Ascenseur

Espace vert

Aire de jeux

L'Ormeau
En voiture: 
A 9 minutes du Capitole

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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