Les Allées du Colombier

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117 000
Roques-sur-Garonne 31120
de
2
à
3
pièces
10
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4ème trimestre 2019
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Description 

Située à Roques-sur-Garonne, commune au sud-ouest de Toulouse, la résidence Les Allées du Colombier vous propose 21 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Avec son architecture sobre et élégante, elle s’intègre parfaitement à son environnement privilégié, en plein cœur du centre-ville de la commune.

Les logements offrent des espaces de vie optimisés et fonctionnels prolongés par un espace extérieur pour profiter de moments de convivialité. Tous les logements bénéficient ainsi soit d’un balcon, soit d’une terrasse, soit d’un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée. L’immeuble est construit sur 2 étages. L’accès à la résidence est sécurisé et les locataires ont une place de parking réservée.

Les T2 font 42 m2, les T3 entre 60 et 62 m2 et le seul T4 disponible à la vente possède une surface totale de 80 m2. A l’intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le chauffage individuel, la salle de bains équipée et la présence de placards intégrés dans l’entrée et les chambres sont autant de plus appréciables pour votre confort quotidien.

Comme tous nos nouveaux programmes, l’ensemble des logements a été réalisé dans le respect de la norme RT2012, garantissant une haute qualité énergétique et une consommation limitée donc une économie.

Bénéficiez d’un achat immobilier neuf facilité par le dispositif de location-accession et ses avantages (prêt à taux zéro et TVA réduite à 5,5%). Profitez de logements en pleine propriété : oubliez donc les charges de copropriété !

 

Environnement de la résidence

Cette résidence à 10 min de Toulouse a tous les atouts pour une vie placée sous le signe de la tranquillité tout en étant en ville. La commune de Roques-sur-Garonne compte 5000 habitants et séduit par son authenticité tout en offrant les facilités d’une petite ville avec la tranquillité de la campagne. En perpétuelle évolution et rythmée par l’expansion de l’agglomération toulousaine, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Ville Rose et des bassins d’emplois de Portet-sur-Garonne, Muret et Basso Cambo.

En plein cœur de la commune, découvrez une adresse centrale entourée de nombreuses commodités. Les commerces (boulangerie, pharmacie) et services (mairie, bureau de poste, centre culturel) se situent à quelques minutes à pied de la résidence. Attenants à la résidence, de nouveaux commerces verront le jour pour plus de praticité au quotidien pour les locataires. Pour vos sorties shopping, le centre commercial de Roques-sur-Garonne avec ses 120 boutiques se trouve à 3 minutes en voiture. Et pour vos envies de balade au grand air, un parc public donnant sur les berges de la Garonne vous invite à profiter d’un cadre vert incomparable. La résidence est accessible en bus via la ligne 320 reliant Roques à Portet-sur-Garonne, arrêt « Colombier » et également par l’A64 reliant Toulouse à Tarbes, Pau et Bayonne.

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous rêvez d’un cadre de vie calme tout en habitant en ville ? Alors choisissez les Allées du Colombier ! Ce programme sera disponible en location-accession à partir du 4ème trimestre 2019. Contactez nos experts immobiliers : ils vous conseilleront sur les démarches pour votre accès à la propriété.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Parking réservé

Centre-ville
En voiture: 
A 10 min de Toulouse
En bus: 
Ligne 320 vers Portet-sur-Garonne

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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