Les Terrasses du Clocher

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157 000
GAGNAC-SUR-GARONNE 31150
3
pièces
1
 logement disponible
Date de disponibilité 
Immédiate
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Description 

Vous voulez devenir propriétaire rapidement à deux pas de Toulouse ? Notre programme neuf Les Terrasses du clocher est disponible et vous propose des appartements neufs situés dans la commune de Gagnac-sur-Garonne.

Ces habitats présentent des avantages en étant accessibles avec une TVA réduite à 5,5% et un prêt à taux zéro.

Le programme des Chalets Accession est pensé à taille humaine avec seulement 30 logements répartis en 2 bâtiments. Le projet englobe aussi des maisons ce qui lui confère une atmosphère de petit quartier convivial.

Ces différents appartements spacieux possèdent entre 3 et 4 pièces, l'idéal pour une famille complète ou un couple ayant besoin d'une surface confortable pour leur première installation. Pour plus de tranquillité, les deux résidences possèdent un accès sécurisé avec un digicode et un système d'interphone vidéo.

L’architecture des différents bâtiments mise sur la sobriété et les effets de profondeur pour créer un jeu de volume. L'habillage bois et le revêtement ocre apportent un ambiance extérieure chaleureuse et accueillante. Tous les logements bénéficient soit d'un balcon, d'une loggia (pièce ouverte sur l'extérieur grâce à un système de baie vitrée apportant une grande luminosité), ou d'une terrasse. Les charges communes sont réduites car les bâtiments possèdent 2 étages sans ascenseur.

Les appartements ont une orientation parfaite est-ouest pour une luminosité constante ce qui vous apporte un véritable bien être au quotidien.

Les appartements au rez-de-chaussée sont surélevés d’un demi-niveau pour accueillir un parking en demi sous-sol semi-enterré, il sera possible de se garer facilement grâce à des places nominatives. Les adeptes de la bicyclette pourront garer leur vélo grâce à un local dédié.

Rappelant les petits quartiers résidentiels à échelle humaine, vous bénéficierez d'une vue dégagée pour plus de confort. Un espace vert commun et central, véritable coin de verdure et lieu de rencontre a été intégré au cœur du projet.

Les normes BBC sont appliquées à chacun des appartements afin de limiter au maximum les dépenses d'énergie et l'impact sur l'environnement. Vous ferez en plus des économies pour le coût de vos différentes charges.

 

Environnement

La localisation et l'environnement de notre programme les Terrasses du clocher :

Gagnac est une charmante commune à 10 kilomètres de Toulouse. Elle permet un accès rapide à la zone d'emploi de Toulouse Nord grâce à l'autoroute A62. Vous avez également accès au bassin d'emploi de l'aérospatial situé à tout juste 10 minutes de la commune.

Les Terrasses du clocher sont ancrées dans le quartier résidentiel historique ce qui offre une atmosphère calme et paisible adaptée à un rythme de vie champètre et dynamique. Vous aurez accès facilement à des grandes surfaces mais aussi à des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, etc. Pour vos enfants, deux écoles maternelles, une école primaire et un collège sont localisés sur la commune. Et pour les plus petites : une crèche se situe proche de la mairie et plusieurs autres sont en périphéries sont aussi.

Amateur de pêches et de balades, il vous sera possible de vous promener le long du lac de Raby et de profiter d'un moment de détente autour de ce charmant point d'eau. Les plus téméraires pourront même s'essayer au canoë, à la planche à voile et au ski nautique !

 

Douceur de vivre à deux pas de Toulouse, le programme neuf les Terrasses du Clocher vous offre une belle opportunité pour devenir propriétaire.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Parking sous-sol

Parking réservé

Vue dégagée

Espace vert

Commune Gagnac
Chalets Accession : Prêt à taux zéro, BBC et Consommation A

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

En savoir plus sur nos engagements

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