Les Terrasses de Gonin

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TOULOUSE 31000
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Date de disponibilité 
3ÈME TRIMESTRE 2018
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Description 

Venez vivre dans une résidence vivante mélangeant habitations et commerces en plein centre du quartier dynamique de l’Ormeau, à Toulouse. Accessible à tous à l'achat grâce à une TVA réduite à 5,5% et un prêt à taux zéro, nos appartements en location-accession offrent un espace de vie agréable pour les couples ou les familles. Avec le programme de Location-Accession des Chalets Accession, devenez propriétaire d'un logement neuf !

La variété d’habitation proposée, du 2 au 4 pièces, ainsi que son orientation ouest avec vue dégagée confèrent à cet immeuble une atmosphère douce. Chaque appartement est livré avec des prestations de qualité pour une facilité d’entretien et répondant aux exigences des programmes neufs. Un ascenseur permet de desservir les 4 étages de la résidence.

L’architecture du programme unique avec sa forme arrondie revisite les codes traditionnels de la brique toulousaine en apportant une tonalité contemporaine : le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d’un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment.
Les fenêtres et les balcons sont disposés sur certaines parties des façades en quinconce pour créer un jeu visuel.
Le rez-de-chaussée accueillant les commerces est habillé d’un béton brut matricé jouant sur la matière. Une coursive agrémentée de double colonage dessert les commerces.
La façade par sa courbe et son enduit blanc capte un maximum de lumière pour apporter une atmosphère chaleureuse.
Enfin, cette écriture plus moderne de l’architecture toulousaine est finalisée avec le toit-terrasse moins traditionnel que les toitures à tuile romaine.

Le cœur d’îlot privatif avec ses espaces verts apporte un côté plus cosy. Il sera exclusivement piéton et interdit à la circulation pour préserver la tranquillité des résidents. Ainsi, les plus petits comme les plus grands profiteront d’une aire de jeux et d’espaces verts communs en toute tranquillité.

L’ensemble de l’immeuble et des logements ont été pensés en respectant la norme RT2012, respectueuse de l’environnement et économe en énergie.

Accueillante, la résidence est aussi pensée pour garantir la quiétude de ses habitants avec un interphone vidéo et un accès sécurisé.
Pour se garer, rien de plus simple : bénéficiez d’une place dans un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos fermé.

La livraison de ces appartements en location acquisition est prévue pour le troisième trimestre 2018. Vous pouvez faire confiance à nos experts pour constituer un dossier complet et personnalisé pour vous aider dans la location acquisition d'appartement. Nous vous apporterons également des informations sur les avantages pour l'achat de votre futur habitat, comme le prêt social location accession (PSLA).

 

Environnement

À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des administrations, la résidence se place dans le quartier vivant de l’Ormeau qui abrite la clinique Saint Jean-Languedoc.

L’immeuble se situe à proximité du bassin d’emplois de la Cité de l’Espace et de la Rocade. Les automobilistes n’ont besoin que de 9 minutes pour se retrouver au Capitole grâce à une distance minime de 5 kms. Avec la ligne 22 de bus au pied de la résidence et l’arrêt de métro Rangueil à 2 kms, les piétons rejoignent facilement le centre-ville.

Les 11 écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les nombreux collèges et lycées accueilleront vos enfants dès le plus jeune âge. Pour compléter leur journée, les nombreuses associations sportives et culturelles sauront les divertir.

Combinaison idéale entre la ville et la nature, la résidence moderne dans le quartier chaleureux de l’Ormeau saura répondre aux besoins de l’ensemble du foyer.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Parking sous-sol

Parking réservé

Ascenseur

Jardin privatif

Vue dégagée

Espace vert

Aire de jeux

Quartier de Montaudran

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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