Écrin

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149 000
Toulouse 31200
3
pièces
8
 logements disponibles
Date de disponibilité 
1er trimestre 2019
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Description 

Située en plein cœur du quartier du Grand Selve à Toulouse, la résidence des Écrins offre une parenthèse atypique au sein d’une architecture environnante constituée en majorité de briques roses. Tournée vers l’intimité et privilégiant le confort, ces logements neufs sont disponibles en Location-Accession et offrent un premier achat idéal avec une TVA réduite de 5,5%.

Répartis dans un bâtiment de 2 étages, les appartements offrent une ambiance paisible avec seulement 3 logements par niveaux. Ils offrent une orientation ouest ou une orientation est-ouest pour les traversants, idéale pour éviter la chaleur plein sud tout en profitant d’un maximum de luminosité. Ces T3 sont parfaits pour les couples ou les jeunes familles souhaitant bénéficier de la primo accession et du prêt social.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins allant jusqu’à 96 m2 et vous permettront de profiter d’un carré de verdure agréable dans un espace principalement urbain. Les logements à l’étage ont chacun des balcons de 10 m2, offrant ainsi une ouverture spacieuse vers l'extérieur.

Une cuisine ouverte donne sur un espace salon lumineux. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une vasque simple et miroir individuel avec éclairage.

Avec un style contemporain et des lignes modernes appuyées par une composition géométrique, les parements briquettes, le toit terrasse et les jeux de formes changent de l’architecture typique de la région. Les volets coulissant blancs viennent renforcer cette unité de style qui s'appuie sur des couleurs blanches, taupes et jaunes.

L’ensemble de la résidence est aux normes RT 2012 en adéquation avec les exigences actuelles d’économies d’énergies. Des panneaux solaires vous fournissent de l’énergie en complément d’une chaudière individuelle à condensation.

Vous avez également à disposition une place de parking réservée et un local à vélo sécurisé.

 

Le cadre du programme des Écrins :

 

Le quartier du grand Selve est un quartier au nord de Toulouse qui est actuellement en pleine évolution et prévoit la construction d'écoles, crèches et commerces de proximité. Un nouvel accès au périphérique avec l’échangeur de Borderouge vient d’être ouvert pour fluidifier les accès aux quartiers.

Actuellement pour vos enfants, vous aurez le choix avec à proximité plusieurs écoles primaires et élémentaires, ainsi que le lycée public Raymond Naves et  privé Pigier. Des crèches sont proches en 5 à 10 minutes en voiture.

Vous êtes également à deux pas des accès de la rocade et serez sur le trajet du futur projet de bus Linéo. Les autoroutes à proximité vous permettent de rapidement sortir de Toulouse et de la couronne.

La situation du quartier le rapproche également de grande surfaces, clubs de sports (base de sports et de loisirs des quinzes sols) et autres commerces (Lacroix, L'Union...). Et pour vous changer les idées, la ferme BIO de Borde est à 2 min et offre une bouffée d’oxygène en plein cœur de la ville avec ce maraichage préservé par la mairie de Toulouse. Un plaisir pour aller faire son marché et manger local.

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Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Parking réservé

Jardin privatif

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 149 000 €
62 m² minimum
Grand Selve
En voiture: 
Accès en 2 minutes à l’A62 (Périphérique Ouest)
En bus: 
Ligne 26 : arrêt Grand Selve à 4 minutes à pied
En train: 
Accès en 35 minutes à la gare SNCF Matabiau en transports en commun ou 20 minutes en voiture
En métro: 
Arrêt Borderouge en 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied (correspondance facile avec les lignes de bus 19, 33, 36, 40, 41, 73, 114)

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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