Maragon Floralies

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Description 

Des logements et appartements innovants en location accession au cœur d'un nouvel écoquartier !

Le nouveau programme neuf Maragon Floralies, conçu dans une démarche d’éco-quartier, est avant tout un espace de vie, offrant confort et convivialité à ses habitants dans un cadre de charme : celui des côteaux de Ramonville à deux pas de Toulouse.

C’est aussi la possibilité d’œuvrer au quotidien pour le développement durable, avec des infrastructures permettant de réduire les impacts sur l’environnement. Les logements sont conçus de manière à améliorer le bilan énergétique : pas de pont thermique, protections solaires appropriées pour laisser la chaleur pénétrer l’hiver et s’en protéger l’été… Les ventilations permettent par ailleurs une régulation naturelle, en particulier par un refroidissement nocturne l’été.

Vivre au vert, oui, mais sans exclure la notion de bien-être, de confort et de modernité ! Dans cette optique, le choix des matériaux a été fait de façon à privilégier la qualité esthétique de l’ensemble du programme immobilier neuf tout en visant les critères de performance des bâtiments basse consommation (BBC).

Ici, vivre en harmonie avec la nature est possible en respectant la flore, tout en profitant de l’extérieur : le terrain, en pente vers le sud, offre une superbe vue dégagée sur la plaine. Les appartements traversant sont ainsi très lumineux, avec des balcons, des terrasses privatives et communes pour profiter de la végétalisation du site mais également de la vue.

De plus, chaque unité d’habitation est orientée et implantée pour optimiser ses relations avec le paysage, le soleil et le vent.

La création d’une chaufferie bois est un autre engagement de cette volonté écologique : une chaufferie produit l’eau chaude sanitaire et l’eau chaude pour le chauffage. Vous ferez ainsi des économies pour votre appartement en n’utilisant plus de chauffage électrique.

L'achat des logements de ce programme neuf peut se faire grâce à un prêt social de location-accession (psla). Nos experts immobiliers vous conseilleront dans votre accès à la propriété et vous accompagneront pour vous aider dans les démarches.

 

Environnement

Au sud-est de Toulouse, Ramonville est appréciée de tous pour son environnement culturel, économique, et commercial. Cette ville est notamment proche des bassins d’emploi technologiques, scientifiques, médicaux et de services de Rangueil et Labège. Elle rayonne aussi sur le plan culturel avec sa salle de concert emblématique : Le Bikini.

A deux pas du centre-ville, de tous ses commerces et structures d’accueil, la résidence est idéalement située afin de faciliter le quotidien de chacun, tout en évoluant dans un cadre préservant la nature, à quelques mètres du canal.

 

Avec les berges du canal du midi et son port de plaisance, cette ville offre une qualité de vie incontestable. À moins de 10 kilomètres du centre de Toulouse, vivre à Ramonville, c'est profiter de la sérénité d'une ville à taille humaine sans se priver de la métropole. Il est par ailleurs très facile de se rendre sur Toulouse, avec un accès direct au périphérique et à l’autoroute A61.

 

Désireux de renouveler son paysage urbain, la mairie de Ramonville et ses partenaires mettent tout en oeuvre afin de garantir aux habitants des résidences Maragon Floralies, la convivialité d’un quartier d’avenir. Ils souhaitent en effet que ce quartier soit conçu selon les critères de développement durable, tout en l’intégrant au fonctionnement de la ville. Il est ainsi donné à tous d’allier respect de l’environnement et rythme de vie urbain.

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Interphone vidéo

Accès handicapé

Parking sous-sol

Ecoquartier

Parking réservé

Ascenseur

Vue dégagée

Espace vert

Aire de jeux

Quartier Ramonville-Saint-Agne
Chalets Accession certifié RT 2012 Consommation A

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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