La Rodo

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160 000
Plaisance-du-Touch 31830
3
pièces
2
 logements disponibles
Date de disponibilité 
4ème trimestre 2020
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Description 

C’est dans l’un des derniers écrins de verdure de Plaisance-du-Touch que le programme neuf La Rodo prendra forme au cours des mois à venir, avec une livraison au 4ème trimestre 2020.

Pour ce programme, les Chalets Accession vous proposent douze villas individuelles en location-accession.

Situées dans la partie la plus calme du programme, au fond de la parcelle, ces douze maisons de ville s’articulent autour de trois zones et se composent de six maisons T3 et de six maisons T4 duplex, avec chacune leur jardin.

 

Tous les logements possèdent deux places de stationnement aérien dont l’accès sécurisé s’effectue par un portail automatique coulissant. Des locaux vélos collectifs seront également à disposition des habitants.

 

Un engazonnement ainsi que des plantations d'arbres, d’arbustes et de haies ont été prévus sur l’ensemble des espaces verts, suivant les plans de l’architecte.

 

Pour ce programme en PLSA, les villas individuelles de type 3 d’une superficie de 62 m² seront proposées à la vente à partir de 154 000 € TTC et de 181 000 € TTC pour les types 4 d’une superficie de minimum 78 m²TVA réduite à 5,5%.

Le prêt à taux zéro est accessible pour ce projet d’acquisition en location-accession.

 

La construction des douze villas répond aux normes RT2012. La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est quant à elle assurée par une chaudière individuelle à condensation (gaz).

Le chauffage est géré de façon indépendante pour chaque logement et les maisons sont pourvues de radiateurs en acier avec robinets thermostatiques (sauf ceux du séjour).

Il est aussi prévu du double vitrage isolant (épaisseur et type selon prescription de l’étude thermique).

 

Les jardins, différemment orientés selon les villas, proposent une superficie allant de 9 à 10 m² pour les T3 et de 21 à 86 m² pour les T4. Au rez-de-chaussée, des baies vitrées côté jardin s’ouvrent sur une terrasse aux dalles sur plots pour laquelle l’architecte a prévu un éclairage, une prise extérieure et une arrivée d’eau (robinet de puisage), pour un maximum de confort.

Afin de préserver l’intimité des espaces, des clôtures en grillage simple torsion d’une hauteur de 1,20 m en périphérie du jardin sont prévues, accompagnées de la plantation de haies.

 

L’architecture du programme se veut moderne et sobre pour permettre à chaque habitant de créer son univers et de s’approprier aisément son nouveau lieu de vie.

Au RDC des villas, on trouve dans toutes les pièces intérieures un revêtement en carrelage 45 x 45 cm (couleur au choix dans la gamme proposée) et dans toutes les pièces à l’étage, un revêtement de sol souple (couleur également au choix dans la gamme).

 

Ces maisons contemporaines avec une belle entrée se composent au rez-de-chaussée d’un grand séjour traversant orienté vers le jardin pour les T4, d’une cuisine et d’un W.-C. Selon l’orientation, la lumière pénétrera dans un beau séjour avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies.

Un escalier en bois dessert l’étage, où vous retrouverez les chambres avec rangements (placards intégrés) et une salle de bains aux carreaux de faïence en grès, dont la couleur sera au choix dans la gamme proposée. Chaque salle de bains, avec baignoire en acier émaillé blanc avec mitigeur NF, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes, a été pensée de façon fonctionnelle.

 

Les villas possèdent en outre des volets roulants intégrés à manœuvre par tringle à manivelle et la porte d’entrée est sécurisée grâce à une serrure de sûreté 3 points.

 

 

Environnement

 

Vous êtes intéressés par l’achat d’une maison neuve à Plaisance-du-Touch ?

Nous vous proposons ce programme de maisons contemporaines à étage, situé à l’entrée de la commune, via le dispositif de location-accession.

À environ 20 km de Toulouse, Plaisance-du-Touch dispose d’une qualité de vie appréciable.

La résidence, proche des commerces (supermarché, banque, nombreux restaurants et clinique vétérinaire, ainsi que d’autres commerces, dont les enseignes McDonald’s et Picard), propose le calme d'une vie résidentielle.

Découvrez le clip de la ville de Plaisance-du-Touch a réalisé pour les nouveaux habitants.

Cependant, Plaisance-du-Touch est bien plus que cette image : vous accéderez au centre-ville, situé à 4 minutes en voiture, pour découvrir une dynamique urbaine semblable à celle de la commune de Cugnaux. En effet, ces petites villes, situées à proximité de dynamiques bassins d'emplois, bénéficient avant tout d’un cadre de vie agréable : marché de plein vent tous les jeudi et samedi matin, nombreux équipements sportifs (piscine municipale, salle de boxe, salles spécifiques pour la gymnastique rythmique, dojo, skate park, etc.) animés par les associations sportives, salle de spectacles reconnue pour sa programmation (L'Onyx) et de nombreuses animations, sans oublier le Zoo African Safari.

La commune possède aussi quatre écoles maternelles et primaires et un collège, ainsi que quatre crèches et haltes-garderies.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter en détail les plans de chaque villa et les disponibilités, contactez-nous !

Caractéristiques

Accès sécurisé

Local Vélo

Accès handicapé

Parking réservé

Jardin privatif

Vue dégagée

Espace vert

Disponibilité 
3
pièces
A partir de : 160 000 €
62 m² minimum
Proche centre-ville
En voiture: 
Accès en 10 minutes à l'Arc-En-Ciel
En bus: 
L3 : arrêt Loti PLAISANCE-DU-TOUCH

Les Garanties Chalets Accession

  • Tva réduite
    à 5,5%
  • Exonération
    de l'impôt foncier
  • pas d'appel
    de fonds
  • achat
    sécurisé

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